Leopoldo 695
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.035.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | AP 42 | 127 m² | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2026 | AP 101 | 166 m² | R$ 2.570.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
80
Transações
120
Unidades (SQLs)
R$ 1.440.767
Valor médio
R$ 9.463/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29902102891 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 24/06/2026 |
| 29902102792 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 2.570.000 | 30/04/2026 |
| 29902102776 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 91 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 717.946 | 10/12/2025 |
| 29902102997 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 92 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 549.272 | 10/12/2025 |
| 29902103004 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 95 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 14/05/2025 |
| 29902102903 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 09/12/2024 |
| 29902103251 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 21/11/2024 |
| 29902103349 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 1.715.000 | 01/11/2024 |
| 29902103640 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 166 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 830.377 | 29/10/2024 |
| 29902103160 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 175 | 1.Compra e venda | R$ 715.000 | 19/08/2024 |
| 29902103081 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 12/09/2023 |
| 29902103500 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 04/09/2023 |
| 29902103063 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.495.000 | 23/11/2022 |
| 29902103081 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 26/10/2022 |
| 29902102946 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 65 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 544.558 | 14/10/2022 |
| 29902103421 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 866.367 | 16/09/2022 |
| 29902103421 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 1.732.733 | 16/09/2022 |
| 29902102601 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 08/09/2022 |
| 29902103063 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 15/08/2022 |
| 29902103683 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 186 | 1.Compra e venda | R$ 1.990.000 | 18/02/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
120 SQLs · 57 com negociação · 63 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.021.0354-3 | ap 174 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0353-5 | ap 173 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 173 | com negociação | 04/10/2016 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 299.021.0352-7 | ap 164 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 164 — itaim bibi | com negociação | 14/03/2019 | R$ 473.763 | 15.permuta por escritura pública | 145 m² |
| 299.021.0351-9 | ap 163 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0350-0 | ap 154 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 154 — itaim bibi | com negociação | 04/09/2023 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 299.021.0349-7 | ap 153 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0348-9 | ap 144 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0347-0 | ap 143 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0346-2 | ap 134 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0345-4 | ap 133 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0344-6 | ap 136 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0343-8 | ap 131 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0342-1 | ap 124 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 124 — itaim bibi | com negociação | 16/09/2022 | R$ 1.732.733 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.021.0341-1 | apto 123 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 apto 123 | com negociação | 04/10/2017 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.021.0340-3 | ap 114 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 114 | com negociação | 15/07/2016 | R$ 1.585.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.021.0339-1 | ap 113 | r leopoldo couto de magalhaes junior, 695 ap 113 — itaim bibi | com negociação | 12/03/2019 | R$ 1.780.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.021.0338-1 | ap 104 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0337-3 | ap 103 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0336-5 | ap 94 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0335-7 | ap 93 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 93 — jardim paulista | com negociação | 10/08/2021 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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