Condomínio Pateo Leopoldo
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 17.500.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AP 2 E 5 VG | 749 m² | R$ 17.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
26
Transações
23
Unidades (SQLs)
R$ 9.279.848
Valor médio
R$ 9.261/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2011–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901910321 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 4 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 605.553 | 15/12/2022 |
| 29901910348 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 6 E 5 VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 688.704 | 09/05/2024 |
| 29901910453 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 19 E 6 VG | 1.Compra e venda | R$ 764.020 | 10/05/2011 |
| 29901910321 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 4 E 5 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.424.990 | 09/08/2023 |
| 29901910305 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 2 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 25/08/2017 |
| 29901910305 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 2 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.931.080 | 18/03/2013 |
| 29901910410 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 14 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.000.330 | 07/08/2012 |
| 29901910356 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 7 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.075.472 | 13/12/2013 |
| 29901910331 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 5 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.211.920 | 18/03/2013 |
| 29901910364 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 8 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.216.722 | 18/12/2012 |
| 29901910445 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 17 E 6 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.462.000 | 31/03/2011 |
| 29901910372 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 9 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.400.200 | 22/02/2011 |
| 29901910380 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 10 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.895.000 | 09/05/2011 |
| 29901910313 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 3 E 6 VG | 1.Compra e venda | R$ 5.100.000 | 24/02/2011 |
| 29901910453 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 19 E 6 VG | 1.Compra e venda | R$ 6.100.000 | 10/05/2011 |
| 29901910356 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 7 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 8.300.000 | 30/05/2014 |
| 29901910364 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 8 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 9.200.000 | 19/01/2017 |
| 29901910471 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 23 E 7 VG | 1.Compra e venda | R$ 9.504.657 | 25/05/2011 |
| 29901910380 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 10 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 9.788.000 | 18/05/2017 |
| 29901910461 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 21 E 6 VG | 1.Compra e venda | R$ 11.100.000 | 25/08/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
23 SQLs · 15 com negociação · 8 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.097.0073-5 | fds | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 084.097.0075-1 | — | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.0073-3 | fds | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.0075-1 | — | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.1029-1 | — | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.1030-5 | ap 2 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 2 e 5 vg | com negociação | 22/12/2025 | R$ 17.500.000 | 1.compra e venda | 749 m² |
| 299.019.1031-3 | ap 3 e 6 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 3 e 6 vg | com negociação | 24/02/2011 | R$ 5.100.000 | 1.compra e venda | 770 m² |
| 299.019.1032-1 | ap 4 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 4 e 5 vg | com negociação | 09/08/2023 | R$ 1.424.990 | 20.realização ou integralização de capital | 761 m² |
| 299.019.1033-1 | ap 5 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 5 e 5 vg | com negociação | 18/03/2013 | R$ 3.211.920 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1034-8 | ap 6 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 6 e 5 vg | com negociação | 09/05/2024 | R$ 688.704 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 714 m² |
| 299.019.1035-6 | ap 7 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 7 e 5 vg | com negociação | 30/05/2014 | R$ 8.300.000 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1036-4 | ap 8 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 8 e 5 vg | com negociação | 19/01/2017 | R$ 9.200.000 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1037-2 | ap 9 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 9 e 5 vg | com negociação | 22/02/2011 | R$ 4.400.200 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1038-0 | ap 10 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 10 e 5 vg — itaim bibi | com negociação | 18/05/2017 | R$ 9.788.000 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1039-9 | ap 11 e 5 vg | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.1040-2 | ap 12 e 5 vg | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.1041-0 | ap 14 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 14 e 5 vg | com negociação | 07/08/2012 | R$ 3.000.330 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1042-9 | ap 15 e 5 vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 15 e 5 vg | com negociação | 10/05/2022 | R$ 14.300.000 | 1.compra e venda | 714 m² |
| 299.019.1043-7 | ap 16 e 5 vg | rua leopoldo couto magalhães júnior, 1377 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.019.1044-5 | ap 17 e 6 vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 17 e 6 vg | com negociação | 31/03/2011 | R$ 3.462.000 | 1.compra e venda | 1.050 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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