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Condomínio Pateo Leopoldo

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04542-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 17.500.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/12/2025 AP 2 E 5 VG 749 m² R$ 17.500.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

26

Transações

23

Unidades (SQLs)

R$ 9.279.848

Valor médio

R$ 9.261/m²

Valor médio/m²

12/2025

Última venda

2011–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29901910305 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 2 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 17.500.000 22/12/2025
29901910471 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 23 E 7 VG 1.Compra e venda R$ 50.000.000 20/10/2025
29901910348 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 6 E 5 VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 688.704 09/05/2024
29901910321 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 4 E 5 VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.424.990 09/08/2023
29901910321 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 4 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 605.553 15/12/2022
29901910429 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 15 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 14.300.000 10/05/2022
29901910471 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1377 — AP 23 E 7 VG 1.Compra e venda R$ 38.000.000 02/03/2022
29901910305 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 2 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 2.700.000 25/08/2017
29901910380 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 10 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 9.788.000 18/05/2017
29901910453 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 19 E 6 VG 1.Compra e venda R$ 14.700.000 27/04/2017
29901910364 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 8 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 9.200.000 19/01/2017
29901910461 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 21 E 6 VG 1.Compra e venda R$ 11.100.000 25/08/2016
29901910471 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 23 E 7 VG 1.Compra e venda R$ 13.307.400 11/04/2016
29901910356 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 7 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 8.300.000 30/05/2014
29901910356 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 7 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 3.075.472 13/12/2013
29901910305 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 2 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 2.931.080 18/03/2013
29901910331 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 5 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 3.211.920 18/03/2013
29901910364 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 8 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 3.216.722 18/12/2012
29901910410 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 14 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 3.000.330 07/08/2012
29901910471 R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1377 — AP 23 E 7 VG 1.Compra e venda R$ 9.504.657 25/05/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

23 SQLs · 15 com negociação · 8 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.019.1030-5 ap 2 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 2 e 5 vg com negociação 22/12/2025 R$ 17.500.000 1.compra e venda 749 m²
299.019.1047-1 ap 23 e 7 vg r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 23 e 7 vg — triplex com negociação 20/10/2025 R$ 50.000.000 1.compra e venda 1.490 m²
299.019.1034-8 ap 6 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 6 e 5 vg com negociação 09/05/2024 R$ 688.704 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 714 m²
299.019.1032-1 ap 4 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 4 e 5 vg com negociação 09/08/2023 R$ 1.424.990 20.realização ou integralização de capital 761 m²
299.019.1042-9 ap 15 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr., 1377 ap 15 e 5 vg com negociação 10/05/2022 R$ 14.300.000 1.compra e venda 714 m²
299.019.1038-0 ap 10 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 10 e 5 vg — itaim bibi com negociação 18/05/2017 R$ 9.788.000 1.compra e venda 714 m²
299.019.1045-3 ap 19 e 6 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 19 e 6 vg com negociação 27/04/2017 R$ 14.700.000 1.compra e venda 984 m²
299.019.1036-4 ap 8 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 8 e 5 vg com negociação 19/01/2017 R$ 9.200.000 1.compra e venda 714 m²
299.019.1046-1 ap 21 e 6 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 21 e 6 vg com negociação 25/08/2016 R$ 11.100.000 1.compra e venda 984 m²
299.019.1035-6 ap 7 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 7 e 5 vg com negociação 30/05/2014 R$ 8.300.000 1.compra e venda 714 m²
299.019.1033-1 ap 5 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 5 e 5 vg com negociação 18/03/2013 R$ 3.211.920 1.compra e venda 714 m²
299.019.1041-0 ap 14 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 14 e 5 vg com negociação 07/08/2012 R$ 3.000.330 1.compra e venda 714 m²
299.019.1044-5 ap 17 e 6 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 17 e 6 vg com negociação 31/03/2011 R$ 3.462.000 1.compra e venda 1.050 m²
299.019.1031-3 ap 3 e 6 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 3 e 6 vg com negociação 24/02/2011 R$ 5.100.000 1.compra e venda 770 m²
299.019.1037-2 ap 9 e 5 vg r leopoldo couto magalhaes jr, 1377 ap 9 e 5 vg com negociação 22/02/2011 R$ 4.400.200 1.compra e venda 714 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.