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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.814.336
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP C111 E VGS | 215 m² | R$ 96.972 |
| 15/07/2026 | AP C121 E VGS | 215 m² | R$ 74.242 |
| 19/06/2026 | AP C201 E VGS | 215 m² | R$ 3.000.000 |
| 15/05/2026 | CJ O36 E VGS | 150 m² | R$ 907.811 |
| 29/04/2026 | AP C51 E VGS | 215 m² | R$ 2.450.000 |
| 09/04/2026 | CJ O62 E VGS | 132 m² | R$ 1.850.000 |
| 06/04/2026 | CJ O43 E VGS | 125 m² | R$ 1.500.000 |
| 18/02/2026 | AP C203 E VG | 122 m² | R$ 1.600.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E VGS | 684 m² | R$ 13.850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
171
Transações
229
Unidades (SQLs)
R$ 2.122.905
Valor médio
R$ 9.457/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901602805 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O65 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 14/03/2024 |
| 29901602813 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O66 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 14/03/2024 |
| 29901601701 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C182 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.551.000 | 12/03/2024 |
| 29901600896 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP 131 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 10.700.000 | 01/03/2024 |
| 29901601612 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C161 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.326.500 | 22/02/2024 |
| 29901602074 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N153 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 09/02/2024 |
| 29901602491 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O22 E VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 691.584 | 20/12/2023 |
| 29901601736 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C191 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 28/11/2023 |
| 29901602236 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N193 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.475.000 | 23/11/2023 |
| 29901601302 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.620.000 | 09/11/2023 |
| 29901601957 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N123 E VG | 1.Compra e venda | R$ 892.935 | 16/10/2023 |
| 29901602368 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N224 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 25/09/2023 |
| 29901601981 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N132 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 06/09/2023 |
| 29901600918 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP 151 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 13.050.000 | 24/07/2023 |
| 29901600829 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP 61 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 10.000.000 | 11/05/2023 |
| 29901602708 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O52 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.747.742 | 06/04/2023 |
| 29901602716 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.655.058 | 06/04/2023 |
| 29901601930 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N121 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 23/01/2023 |
| 29901602112 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N163 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 459.800 | 17/01/2023 |
| 29901602198 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N183 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 467.350 | 17/01/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
229 SQLs · 114 com negociação · 115 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.016.0196-5 | ap n124 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap n124 e vg — itaim bibi | com negociação | 14/10/2019 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 299.016.0197-3 | ap n131 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap n131 e vg | com negociação | 22/06/2018 | R$ 1.725.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 299.016.0198-1 | ap n132 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n132 e vg — itaim bibi | com negociação | 06/09/2023 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.016.0199-1 | ap n133 e vg | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0200-7 | ap n134 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0201-5 | ap n141 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0202-3 | ap n142 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n142 e vg — itaim bibi | com negociação | 29/05/2024 | R$ 522.720 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.016.0203-1 | ap n143 e vg | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0204-1 | ap n144 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0205-8 | ap n151 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0206-6 | ap n152 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n152 e vg — itaim bibi | com negociação | 05/10/2022 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.016.0207-4 | ap n153 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n153 e vg — itaim bibi | com negociação | 08/09/2025 | R$ 2.315.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.016.0208-2 | ap n154 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0209-0 | ap n161 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap n161 e vg | com negociação | 11/10/2016 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 299.016.0210-4 | ap n162 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n162 e vg — itaim bibi | com negociação | 27/06/2024 | R$ 794.475 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.016.0211-2 | ap n163 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n163 e vg — itaim bibi | com negociação | 17/01/2023 | R$ 459.800 | 20.realização ou integralização de capital | 122 m² |
| 299.016.0212-0 | ap n164 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap n164 e vg | com negociação | 11/10/2016 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 299.016.0213-9 | ap n171 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0214-7 | ap n172 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n172 e vg — itaim bibi | com negociação | 22/01/2025 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.016.0215-5 | ap n173 e vg | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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