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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.814.336
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP C111 E VGS | 215 m² | R$ 96.972 |
| 15/07/2026 | AP C121 E VGS | 215 m² | R$ 74.242 |
| 19/06/2026 | AP C201 E VGS | 215 m² | R$ 3.000.000 |
| 15/05/2026 | CJ O36 E VGS | 150 m² | R$ 907.811 |
| 29/04/2026 | AP C51 E VGS | 215 m² | R$ 2.450.000 |
| 09/04/2026 | CJ O62 E VGS | 132 m² | R$ 1.850.000 |
| 06/04/2026 | CJ O43 E VGS | 125 m² | R$ 1.500.000 |
| 18/02/2026 | AP C203 E VG | 122 m² | R$ 1.600.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E VGS | 684 m² | R$ 13.850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
171
Transações
229
Unidades (SQLs)
R$ 2.122.905
Valor médio
R$ 9.457/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901602422 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — CJ O12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 455.400 | 16/04/2020 |
| 29901601612 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C161 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.569.120 | 10/03/2020 |
| 29901601795 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP C203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.330.000 | 31/01/2020 |
| 29901601361 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C94 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.080.000 | 16/12/2019 |
| 29901601906 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP C234 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 25/11/2019 |
| 29901602546 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — CJ O27 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.575.000 | 13/11/2019 |
| 29901602317 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N213 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.391.548 | 27/10/2019 |
| 29901601965 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N124 E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 14/10/2019 |
| 29901601736 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C191 E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 11/10/2019 |
| 29901601612 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C161 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.569.120 | 27/09/2019 |
| 29901601736 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP C191 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.245.441 | 13/09/2019 |
| 29901601760 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C194 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 12/07/2019 |
| 29901601681 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C174 E VG | 1.Compra e venda | R$ 994.800 | 11/07/2019 |
| 29901601681 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C174 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.004.800 | 26/06/2019 |
| 29901601681 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C174 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 26/06/2019 |
| 29901601965 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP N124 E VG | 1.Compra e venda | R$ 950.602 | 26/06/2019 |
| 29901601833 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C213 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 09/05/2019 |
| 29901601302 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP C82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 31/01/2019 |
| 29901601256 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP C71 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.800.000 | 24/01/2019 |
| 29901601922 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP C243 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 21/01/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
229 SQLs · 114 com negociação · 115 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.016.0276-7 | cj o61 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0277-5 | cj o62 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o62 e vgs — itaim bibi | com negociação | 09/04/2026 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 299.016.0278-3 | cj o63 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0279-1 | cj o64 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0280-5 | cj o65 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o65 e vgs — itaim bibi | com negociação | 14/03/2024 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 299.016.0281-3 | cj o66 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o66 e vgs — itaim bibi | com negociação | 14/03/2024 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 299.016.0282-1 | cj o67 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0283-1 | cj o71 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0284-8 | cj o72 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0285-6 | cj o73 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0286-4 | cj o74 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0287-2 | cj o75 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0288-0 | cj o76 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0289-9 | cj o77 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0290-2 | cj o81 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0291-0 | cj o82 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o82 e vgs — itaim bibi | com negociação | 08/08/2024 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 299.016.0292-9 | cj o83 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0293-7 | cj o84 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0294-5 | cj o85 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0295-3 | cj o86 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o86 e vgs — itaim bibi | com negociação | 31/05/2021 | R$ 1.913.500 | 1.compra e venda | 150 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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