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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.814.336
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP C111 E VGS | 215 m² | R$ 96.972 |
| 15/07/2026 | AP C121 E VGS | 215 m² | R$ 74.242 |
| 19/06/2026 | AP C201 E VGS | 215 m² | R$ 3.000.000 |
| 15/05/2026 | CJ O36 E VGS | 150 m² | R$ 907.811 |
| 29/04/2026 | AP C51 E VGS | 215 m² | R$ 2.450.000 |
| 09/04/2026 | CJ O62 E VGS | 132 m² | R$ 1.850.000 |
| 06/04/2026 | CJ O43 E VGS | 125 m² | R$ 1.500.000 |
| 18/02/2026 | AP C203 E VG | 122 m² | R$ 1.600.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E VGS | 684 m² | R$ 13.850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
171
Transações
229
Unidades (SQLs)
R$ 2.122.905
Valor médio
R$ 9.457/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901601345 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C92 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 28/03/2025 |
| 29901601590 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C153 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 18/03/2025 |
| 29901602163 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N174 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 12/02/2025 |
| 29901602678 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O46 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.850.000 | 12/02/2025 |
| 29901602147 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N172 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/01/2025 |
| 29901601922 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C243 E 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.000.000 | 03/12/2024 |
| 29901602325 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N214 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 26/11/2024 |
| 29901602309 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N212 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 02/10/2024 |
| 29901601272 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C73 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.499.000 | 19/09/2024 |
| 29901601825 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C212 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 18/09/2024 |
| 29901602181 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N182 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 12/09/2024 |
| 29901601647 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C164 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 09/09/2024 |
| 29901602910 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 08/08/2024 |
| 29901602910 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 647.460 | 27/06/2024 |
| 29901602104 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N162 E VG | 1.Compra e venda | R$ 794.475 | 27/06/2024 |
| 29901602521 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O25 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.170.000 | 11/06/2024 |
| 29901602023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 522.720 | 29/05/2024 |
| 29901601671 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C173 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/05/2024 |
| 29901602147 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N172 E VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 145.350 | 09/05/2024 |
| 29901602279 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 16/04/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
229 SQLs · 114 com negociação · 115 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.016.0256-2 | cj o32 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0257-0 | cj o33 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o33 e vgs — itaim bibi | com negociação | 09/09/2021 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.016.0258-9 | cj o34 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0259-7 | cj o35 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0260-0 | cj o36 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o36 e vgs — itaim bibi | com negociação | 15/05/2026 | R$ 907.811 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 299.016.0261-9 | cj o37 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0262-7 | cj o41 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0263-5 | cj o42 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0264-3 | cj o43 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o43 e vgs — itaim bibi | com negociação | 06/04/2026 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.016.0265-1 | cj o44 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0266-1 | cj o45 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 cj o45 e vgs — itaim bibi | com negociação | 14/09/2018 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 299.016.0267-8 | cj o46 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o46 e vgs — itaim bibi | com negociação | 12/02/2025 | R$ 2.850.000 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 299.016.0268-6 | cj o47 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0269-4 | cj o51 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0270-8 | cj o52 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o52 e vgs — itaim bibi | com negociação | 06/04/2023 | R$ 1.747.742 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 299.016.0271-6 | cj o53 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o53 e vgs — itaim bibi | com negociação | 06/04/2023 | R$ 1.655.058 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.016.0272-4 | cj o54 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0273-2 | cj o55 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0274-0 | cj o56 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0275-9 | cj o57 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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