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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.814.336
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP C111 E VGS | 215 m² | R$ 96.972 |
| 15/07/2026 | AP C121 E VGS | 215 m² | R$ 74.242 |
| 19/06/2026 | AP C201 E VGS | 215 m² | R$ 3.000.000 |
| 15/05/2026 | CJ O36 E VGS | 150 m² | R$ 907.811 |
| 29/04/2026 | AP C51 E VGS | 215 m² | R$ 2.450.000 |
| 09/04/2026 | CJ O62 E VGS | 132 m² | R$ 1.850.000 |
| 06/04/2026 | CJ O43 E VGS | 125 m² | R$ 1.500.000 |
| 18/02/2026 | AP C203 E VG | 122 m² | R$ 1.600.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E VGS | 684 m² | R$ 13.850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
171
Transações
229
Unidades (SQLs)
R$ 2.122.905
Valor médio
R$ 9.457/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901601851 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C221 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.517.500 | 17/10/2022 |
| 29901602066 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 05/10/2022 |
| 29901601256 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.144.949 | 30/06/2022 |
| 29901601061 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C22 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 19/04/2022 |
| 29901601256 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C71 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.800.000 | 16/03/2022 |
| 29901601469 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C122 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 09/02/2022 |
| 29901601655 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C171 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 28/01/2022 |
| 29901601159 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C43 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.025.000 | 21/12/2021 |
| 29901602481 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 16/12/2021 |
| 29901600861 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP 101 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.887.488 | 19/11/2021 |
| 29901602260 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP N202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 11/11/2021 |
| 29901601851 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C221 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 14/09/2021 |
| 29901602570 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O33 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 09/09/2021 |
| 29901601493 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C131 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 30/08/2021 |
| 29901601671 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C173 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.225.000 | 08/07/2021 |
| 29901601922 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C243 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 4.680.000 | 30/06/2021 |
| 29901601620 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C162 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.541.617 | 12/06/2021 |
| 29901601809 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C204 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 11/06/2021 |
| 29901602953 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — CJ O86 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.913.500 | 31/05/2021 |
| 29901601272 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1098 — AP C73 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 20/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
229 SQLs · 114 com negociação · 115 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.016.0145-0 | ap c121 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap c121 e vgs — itaim bibi | com negociação | 15/07/2026 | R$ 74.242 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 299.016.0141-8 | ap c111 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap c111 e vgs — itaim bibi | com negociação | 15/07/2026 | R$ 96.972 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 299.016.0266-1 | cj o45 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 cj o45 e vgs — itaim bibi | com negociação | 14/09/2018 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 299.016.0211-2 | ap n163 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n163 e vg — itaim bibi | com negociação | 17/01/2023 | R$ 459.800 | 20.realização ou integralização de capital | 122 m² |
| 299.016.0219-8 | ap n183 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n183 e vg — itaim bibi | com negociação | 17/01/2023 | R$ 467.350 | 20.realização ou integralização de capital | 122 m² |
| 299.016.0202-3 | ap n142 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n142 e vg — itaim bibi | com negociação | 29/05/2024 | R$ 522.720 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.016.0249-1 | cj o22 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o22 e vgs — itaim bibi | com negociação | 20/12/2023 | R$ 691.584 | 20.realização ou integralização de capital | 132 m² |
| 299.016.0116-7 | ap c44 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c44 e vgs | com negociação | 20/09/2017 | R$ 716.400 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 299.016.0210-4 | ap n162 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n162 e vg — itaim bibi | com negociação | 27/06/2024 | R$ 794.475 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.016.0169-8 | ap c181 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c181 e vg — itaim bibi | com negociação | 12/12/2018 | R$ 840.000 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 215 m² |
| 299.016.0160-4 | ap c154 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c154 e vg | com negociação | 04/12/2015 | R$ 860.888 | 33.demais atos onerosos translativos | 215 m² |
| 299.016.0195-7 | ap n123 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n123 e vg — itaim bibi | com negociação | 16/10/2023 | R$ 892.935 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.016.0260-0 | cj o36 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 cj o36 e vgs — itaim bibi | com negociação | 15/05/2026 | R$ 907.811 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 299.016.0123-1 | ap c63 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c63 e vg | com negociação | 11/02/2016 | R$ 964.726 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 299.016.0168-1 | ap c174 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c174 e vg — itaim bibi | com negociação | 11/07/2019 | R$ 994.800 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 299.016.0222-8 | ap n192 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap n192 e vg | com negociação | 30/06/2016 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.016.0230-9 | ap n212 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap n212 e vg — itaim bibi | com negociação | 02/10/2024 | R$ 1.000.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 123 m² |
| 299.016.0115-9 | ap c43 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap c43 e vg — itaim bibi | com negociação | 21/12/2021 | R$ 1.025.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 299.016.0118-3 | ap c52 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c52 e vg | com negociação | 21/11/2016 | R$ 1.030.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.016.0174-4 | ap c192 e vg | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap c192 e vg | com negociação | 09/12/2016 | R$ 1.030.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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