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Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.814.336
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP C111 E VGS | 215 m² | R$ 96.972 |
| 15/07/2026 | AP C121 E VGS | 215 m² | R$ 74.242 |
| 19/06/2026 | AP C201 E VGS | 215 m² | R$ 3.000.000 |
| 15/05/2026 | CJ O36 E VGS | 150 m² | R$ 907.811 |
| 29/04/2026 | AP C51 E VGS | 215 m² | R$ 2.450.000 |
| 09/04/2026 | CJ O62 E VGS | 132 m² | R$ 1.850.000 |
| 06/04/2026 | CJ O43 E VGS | 125 m² | R$ 1.500.000 |
| 18/02/2026 | AP C203 E VG | 122 m² | R$ 1.600.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E VGS | 684 m² | R$ 13.850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
171
Transações
229
Unidades (SQLs)
R$ 2.122.905
Valor médio
R$ 9.457/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901601728 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C184 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 10/01/2019 |
| 29901602236 | R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 1098 — AP N193 E VG | 1.Compra e venda | R$ 607.109 | 14/12/2018 |
| 29901601698 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C181 E VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 840.000 | 12/12/2018 |
| 29901601280 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C74 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 04/12/2018 |
| 29901601620 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C162 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.495.000 | 26/09/2018 |
| 29901602171 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N181 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.325.813 | 20/09/2018 |
| 29901602661 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — CJ O45 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 14/09/2018 |
| 29901601973 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N131 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.725.000 | 22/06/2018 |
| 29901600942 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP 181 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.050.000 | 21/05/2018 |
| 29901602074 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N153 E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 17/05/2018 |
| 29901600810 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP 51 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.400.000 | 02/05/2018 |
| 29901602414 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — CJ O11 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 13/04/2018 |
| 29901600993 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP 231 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 08/02/2018 |
| 29901601892 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C231 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.102.000 | 07/02/2018 |
| 29901601541 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 05/02/2018 |
| 29901602279 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 713.748 | 30/10/2017 |
| 29901602279 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N203 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 713.748 | 30/10/2017 |
| 29901601469 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C122 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 05/10/2017 |
| 29901602392 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP N242 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 29/09/2017 |
| 29901601582 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 1098 — AP C152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.130.000 | 29/09/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
229 SQLs · 114 com negociação · 115 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.016.0086-1 | ap 101 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap 101 e vgs — itaim bibi | com negociação | 19/11/2021 | R$ 3.887.488 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0077-2 | ap 11 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0087-1 | ap 111 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap 111 e vgs — itaim bibi | com negociação | 27/04/2021 | R$ 3.887.488 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0088-8 | ap 121 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0089-6 | ap 131 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap 131 e vgs — itaim bibi | com negociação | 01/03/2024 | R$ 10.700.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0090-1 | ap 141 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0091-8 | ap 151 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr., 1098 ap 151 e vgs — itaim bibi | com negociação | 24/07/2023 | R$ 13.050.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0092-6 | ap 161 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0093-4 | ap 171 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0094-2 | ap 181 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 181 e vgs | com negociação | 21/05/2018 | R$ 7.050.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0095-0 | ap 191 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0096-9 | ap 201 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 201 e vgs | com negociação | 11/09/2017 | R$ 6.000.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0078-0 | ap 21 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 21 e vgs | com negociação | 19/05/2017 | R$ 5.100.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0097-7 | ap 211 e vgs | r leopoldo couto de magalhaes junior, 1098 ap 211 e vgs — itaim bibi | com negociação | 06/07/2020 | R$ 8.500.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0098-5 | ap 221 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 221 e vgs | com negociação | 08/06/2017 | R$ 5.170.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
| 299.016.0099-3 | ap 231 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 231 e vgs | com negociação | 08/02/2018 | R$ 7.500.000 | 1.compra e venda | 682 m² |
| 299.016.0100-0 | ap 241 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 241 e vgs | com negociação | 14/12/2016 | R$ 6.800.000 | 1.compra e venda | 929 m² |
| 299.016.0079-9 | ap 31 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0080-2 | ap 41 e vgs | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1098 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.016.0081-0 | ap 51 e vgs | r leopoldo couto magalhaes jr, 1098 ap 51 e vgs | com negociação | 02/05/2018 | R$ 7.400.000 | 1.compra e venda | 684 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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