Verace Brooklin
Rua Joaquim Guarani, 533 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Rua Joaquim Guarani, no bairro Brooklin, em São Paulo, está o Edifício Verace Brooklin. Entre os itens cadastrados estão piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 181 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Verace Brooklin Brooklin 181m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
2º andar • Unid. 21 • 181 m²
R$ 2.545.000
Mapa
Localização exataR$ 2.545.000
A partir de
1
Unidades
181 m²
Área média
R$ 2.5M
Ticket médio
Localização
Rua Joaquim Guarani, 533
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.166.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | VG 134M | 25 m² | R$ 30.000 |
| 29/06/2026 | AP 12 E VGS | 399 m² | R$ 3.200.000 |
| 30/01/2026 | AP 181 E VGS | 317 m² | R$ 3.268.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
20
Transações
58
Unidades (SQLs)
R$ 1.999.041
Valor médio
R$ 6.507/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08561405295 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 12 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 29/06/2026 |
| 08561405309 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 03/12/2021 |
| 08561405333 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.025.000 | 22/04/2021 |
| 08561405351 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 42 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.315.000 | 31/03/2022 |
| 08561405376 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 52 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 26/07/2021 |
| 08561405406 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.210.000 | 17/06/2021 |
| 08561405406 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 11/09/2025 |
| 08561405422 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 81 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 04/08/2023 |
| 08561405449 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 91 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.020.000 | 21/06/2021 |
| 08561405465 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 101 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.645.000 | 20/08/2021 |
| 08561405491 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 112 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.850.000 | 14/02/2025 |
| 08561405600 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 171 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 24/06/2021 |
| 08561405627 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 181 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.268.000 | 30/01/2026 |
| 08561405643 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 191 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.480.000 | 07/05/2021 |
| 08561405694 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 212 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.523.319 | 24/11/2021 |
| 08561405740 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — AP 241 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.344.993 | 31/08/2021 |
| 08561405805 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — VG 134M | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 07/05/2021 |
| 08561405805 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — VG 134M | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 03/07/2026 |
| 08561405813 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — VG 135M | 1.Compra e venda | R$ 5.500 | 23/11/2021 |
| 08561405831 | R JOAQUIM GUARANI, 533 — VG 143M | 1.Compra e venda | R$ 44.000 | 20/12/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
58 SQLs · 18 com negociação · 40 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.614.0529-5 | ap 12 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 12 e vgs | com negociação | 29/06/2026 | R$ 3.200.000 | 1.compra e venda | 399 m² |
| 085.614.0530-9 | ap 21 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 21 e vgs | com negociação | 03/12/2021 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 308 m² |
| 085.614.0533-3 | ap 32 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 32 e vgs | com negociação | 22/04/2021 | R$ 2.025.000 | 1.compra e venda | 304 m² |
| 085.614.0535-1 | ap 42 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 42 e vgs | com negociação | 31/03/2022 | R$ 2.315.000 | 1.compra e venda | 304 m² |
| 085.614.0537-6 | ap 52 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 52 e vgs | com negociação | 26/07/2021 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 304 m² |
| 085.614.0540-6 | ap 71 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 71 e vgs | com negociação | 11/09/2025 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 308 m² |
| 085.614.0542-2 | ap 81 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 81 e vgs | com negociação | 04/08/2023 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 308 m² |
| 085.614.0544-9 | ap 91 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 91 e vgs | com negociação | 21/06/2021 | R$ 2.020.000 | 1.compra e venda | 308 m² |
| 085.614.0546-5 | ap 101 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 101 e vgs | com negociação | 20/08/2021 | R$ 2.645.000 | 1.compra e venda | 304 m² |
| 085.614.0549-1 | ap 112 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 112 e vgs | com negociação | 14/02/2025 | R$ 2.850.000 | 1.compra e venda | 304 m² |
| 085.614.0560-0 | ap 171 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 171 e vgs | com negociação | 24/06/2021 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 304 m² |
| 085.614.0562-7 | ap 181 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 181 e vgs | com negociação | 30/01/2026 | R$ 3.268.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 085.614.0564-3 | ap 191 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 191 e vgs | com negociação | 07/05/2021 | R$ 2.480.000 | 1.compra e venda | 308 m² |
| 085.614.0569-4 | ap 212 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 212 e vgs | com negociação | 24/11/2021 | R$ 2.523.319 | 1.compra e venda | 333 m² |
| 085.614.0574-0 | ap 241 e vgs | r joaquim guarani, 533 ap 241 e vgs | com negociação | 31/08/2021 | R$ 2.344.993 | 1.compra e venda | 336 m² |
| 085.614.0580-5 | vg 134m | r joaquim guarani, 533 vg 134m | com negociação | 03/07/2026 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 085.614.0581-3 | vg 135m | r joaquim guarani, 533 vg 135m | com negociação | 23/11/2021 | R$ 5.500 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 085.614.0583-1 | vg 143m | r joaquim guarani, 533 vg 143m | com negociação | 20/12/2023 | R$ 44.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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