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Quadrilátero

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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5

Vendidas (12 meses)

R$ 1.539.097

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 71 195 m² R$ 1.205.487
27/02/2026 AP 81 195 m² R$ 1.805.000
16/02/2026 AP 63 160 m² R$ 1.730.000
12/02/2026 AP 82 195 m² R$ 1.900.000
17/12/2025 AP 104 160 m² R$ 1.055.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

61

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 1.409.412

Valor médio

R$ 7.836/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2019–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29907711088 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 244 1.Compra e venda R$ 1.028.363 20/08/2019
29907711029 R FIANDEIRAS, 48 — AP 232 1.Compra e venda R$ 1.221.120 16/04/2021
29907711010 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 231 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.221.120 10/11/2020
29907711010 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 231 1.Compra e venda R$ 1.450.000 10/11/2020
29907711002 R FIANDEIRAS, 48 — AP 224 1.Compra e venda R$ 1.022.298 20/11/2020
29907710995 R FIANDEIRAS, 48 — AP 223 1.Compra e venda R$ 1.086.270 05/02/2020
29907710987 R FIANDEIRAS, 48 — AP 222 1.Compra e venda R$ 2.000.000 12/01/2021
29907710936 R FIANDEIRAS, 48 — AP 211 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.560.000 11/12/2019
29907710936 R FIANDEIRAS, 48 — AP 211 1.Compra e venda R$ 1.338.269 11/12/2019
29907710928 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 204 1.Compra e venda R$ 1.022.297 20/11/2020
29907710898 R FIANDEIRAS, 48 — AP 201 1.Compra e venda R$ 1.406.502 13/02/2023
29907710881 R FIANDEIRAS, 48 — AP 194 40.Excesso na integralização de capital R$ 885.098 13/12/2024
29907710871 R FIANDEIRAS, 48 — AP 193 1.Compra e venda R$ 1.800.000 29/08/2025
29907710855 R FIANDEIRAS, 48 — AP 191 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.442.790 30/09/2025
29907710847 R FIANDEIRAS, 48 — AP 184 1.Compra e venda R$ 1.072.560 23/09/2024
29907710839 R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.124.988 14/03/2024
29907710839 R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 1.Compra e venda R$ 1.532.927 19/07/2024
29907710812 R FIANDEIRAS, 48 — AP 181 1.Compra e venda R$ 2.150.000 01/09/2023
29907710790 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 173 1.Compra e venda R$ 993.778 05/03/2020
29907710790 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 173 1.Compra e venda R$ 1.500.000 17/12/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.077.1081-2 ap 181 r fiandeiras, 48 ap 181 — res quadrilatero com negociação 01/09/2023 R$ 2.150.000 1.compra e venda 208 m²
299.077.1082-0 ap 182 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1083-9 ap 183 r fiandeiras, 48 ap 183 — res quadrilatero com negociação 19/07/2024 R$ 1.532.927 1.compra e venda 162 m²
299.077.1084-7 ap 184 r fiandeiras, 48 ap 184 — res quadrilatero com negociação 23/09/2024 R$ 1.072.560 1.compra e venda 162 m²
299.077.1085-5 ap 191 r fiandeiras, 48 ap 191 — res quadrilatero com negociação 30/09/2025 R$ 1.442.790 20.realização ou integralização de capital 208 m²
299.077.1086-3 ap 192 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1087-1 ap 193 r fiandeiras, 48 ap 193 — res quadrilatero com negociação 29/08/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 164 m²
299.077.1088-1 ap 194 r fiandeiras, 48 ap 194 — res quadrilatero com negociação 13/12/2024 R$ 885.098 40.excesso na integralização de capital 164 m²
299.077.1089-8 ap 201 r fiandeiras, 48 ap 201 — res quadrilatero com negociação 13/02/2023 R$ 1.406.502 1.compra e venda 208 m²
299.077.1090-1 ap 202 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1091-1 ap 203 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1092-8 ap 204 r das fiandeiras, 48 ap 204 — res quadrilatero com negociação 20/11/2020 R$ 1.022.297 1.compra e venda 164 m²
299.077.1093-6 ap 211 r fiandeiras, 48 ap 211 — res quadrilatero com negociação 11/12/2019 R$ 1.338.269 1.compra e venda 213 m²
299.077.1094-4 ap 212 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1095-2 ap 213 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1096-0 ap 214 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1097-9 ap 221 rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.077.1098-7 ap 222 r fiandeiras, 48 ap 222 — res quadrilatero com negociação 12/01/2021 R$ 2.000.000 1.compra e venda 208 m²
299.077.1099-5 ap 223 r fiandeiras, 48 ap 223 — res quadrilatero com negociação 05/02/2020 R$ 1.086.270 1.compra e venda 164 m²
299.077.1100-2 ap 224 r fiandeiras, 48 ap 224 — res quadrilatero com negociação 20/11/2020 R$ 1.022.298 1.compra e venda 164 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.