Quadrilátero
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.539.097
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AP 71 | 195 m² | R$ 1.205.487 |
| 27/02/2026 | AP 81 | 195 m² | R$ 1.805.000 |
| 16/02/2026 | AP 63 | 160 m² | R$ 1.730.000 |
| 12/02/2026 | AP 82 | 195 m² | R$ 1.900.000 |
| 17/12/2025 | AP 104 | 160 m² | R$ 1.055.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
61
Transações
96
Unidades (SQLs)
R$ 1.409.412
Valor médio
R$ 7.836/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29907710251 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 2.205.000 | 18/06/2024 |
| 29907710261 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.155.768 | 27/07/2021 |
| 29907710278 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 1.998.000 | 14/07/2023 |
| 29907710294 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.800 | 13/01/2021 |
| 29907710324 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 1.870.000 | 26/10/2021 |
| 29907710332 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.395.000 | 11/12/2019 |
| 29907710340 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.606 | 07/02/2022 |
| 29907710340 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 62 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.075.000 | 07/02/2022 |
| 29907710340 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.606 | 28/02/2022 |
| 29907710359 | R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.095.950 | 30/08/2019 |
| 29907710359 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.730.000 | 16/02/2026 |
| 29907710367 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 963.429 | 11/05/2020 |
| 29907710367 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 06/05/2025 |
| 29907710375 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.205.487 | 06/05/2026 |
| 29907710391 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 1.013.803 | 10/03/2023 |
| 29907710413 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.805.000 | 27/02/2026 |
| 29907710421 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 12/02/2026 |
| 29907710472 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 796.430 | 29/05/2021 |
| 29907710480 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 796.430 | 29/05/2021 |
| 29907710480 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 04/09/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.077.1041-3 | ap 81 | r fiandeiras, 48 ap 81 — res quadrilatero | com negociação | 27/02/2026 | R$ 1.805.000 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1042-1 | ap 82 | r fiandeiras, 48 ap 82 — res quadrilatero | com negociação | 12/02/2026 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1043-1 | ap 83 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1044-8 | ap 84 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1045-6 | ap 91 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1046-4 | ap 92 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1047-2 | ap 93 | r fiandeiras, 48 ap 93 — res quadrilatero | com negociação | 29/05/2021 | R$ 796.430 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1048-0 | ap 94 | r fiandeiras, 48 ap 94 — res quadrilatero | com negociação | 04/09/2024 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1049-9 | ap 101 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1050-2 | ap 102 | r fiandeiras, 48 ap 102 — res quadrilatero | com negociação | 07/07/2021 | R$ 1.538.243 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1051-0 | ap 103 | r fiandeiras, 48 ap 103 — res quadrilatero | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.820.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1052-9 | ap 104 | r fiandeiras, 48 ap 104 — res quadrilatero | com negociação | 17/12/2025 | R$ 1.055.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1053-7 | ap 111 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1054-5 | ap 112 | r fiandeiras, 48 ap 112 — res quadrilatero | com negociação | 01/12/2020 | R$ 1.710.000 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1055-3 | ap 113 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1056-1 | ap 114 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1057-1 | ap 121 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1058-8 | ap 122 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1059-6 | ap 123 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1060-1 | ap 124 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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