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Quadrilátero

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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5

Vendidas (12 meses)

R$ 1.539.097

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 71 195 m² R$ 1.205.487
27/02/2026 AP 81 195 m² R$ 1.805.000
16/02/2026 AP 63 160 m² R$ 1.730.000
12/02/2026 AP 82 195 m² R$ 1.900.000
17/12/2025 AP 104 160 m² R$ 1.055.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

61

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 1.409.412

Valor médio

R$ 7.836/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2019–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29907711088 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 244 1.Compra e venda R$ 1.028.363 20/08/2019
29907711029 R FIANDEIRAS, 48 — AP 232 1.Compra e venda R$ 1.221.120 16/04/2021
29907711010 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 231 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.221.120 10/11/2020
29907711010 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 231 1.Compra e venda R$ 1.450.000 10/11/2020
29907711002 R FIANDEIRAS, 48 — AP 224 1.Compra e venda R$ 1.022.298 20/11/2020
29907710995 R FIANDEIRAS, 48 — AP 223 1.Compra e venda R$ 1.086.270 05/02/2020
29907710987 R FIANDEIRAS, 48 — AP 222 1.Compra e venda R$ 2.000.000 12/01/2021
29907710936 R FIANDEIRAS, 48 — AP 211 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.560.000 11/12/2019
29907710936 R FIANDEIRAS, 48 — AP 211 1.Compra e venda R$ 1.338.269 11/12/2019
29907710928 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 204 1.Compra e venda R$ 1.022.297 20/11/2020
29907710898 R FIANDEIRAS, 48 — AP 201 1.Compra e venda R$ 1.406.502 13/02/2023
29907710881 R FIANDEIRAS, 48 — AP 194 40.Excesso na integralização de capital R$ 885.098 13/12/2024
29907710871 R FIANDEIRAS, 48 — AP 193 1.Compra e venda R$ 1.800.000 29/08/2025
29907710855 R FIANDEIRAS, 48 — AP 191 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.442.790 30/09/2025
29907710847 R FIANDEIRAS, 48 — AP 184 1.Compra e venda R$ 1.072.560 23/09/2024
29907710839 R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.124.988 14/03/2024
29907710839 R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 1.Compra e venda R$ 1.532.927 19/07/2024
29907710812 R FIANDEIRAS, 48 — AP 181 1.Compra e venda R$ 2.150.000 01/09/2023
29907710790 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 173 1.Compra e venda R$ 993.778 05/03/2020
29907710790 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 173 1.Compra e venda R$ 1.500.000 17/12/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.077.1025-1 ap 41 r fiandeiras, 48 ap 41 — res quadrilatero com negociação 18/06/2024 R$ 2.205.000 1.compra e venda 195 m²
299.077.1026-1 ap 42 r fiandeiras, 48 ap 42 — res quadrilatero com negociação 27/07/2021 R$ 1.155.768 1.compra e venda 195 m²
299.077.1027-8 ap 43 r fiandeiras, 48 ap 43 — res quadrilatero com negociação 14/07/2023 R$ 1.998.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1029-4 ap 51 r fiandeiras, 48 ap 51 — res quadrilatero com negociação 13/01/2021 R$ 1.120.800 1.compra e venda 195 m²
299.077.1032-4 ap 54 r fiandeiras, 48 ap 54 — res quadrilatero com negociação 26/10/2021 R$ 1.870.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1033-2 ap 61 r fiandeiras, 48 ap 61 — res quadrilatero com negociação 11/12/2019 R$ 1.395.000 1.compra e venda 195 m²
299.077.1034-0 ap 62 r fiandeiras, 48 ap 62 — res quadrilatero com negociação 28/02/2022 R$ 1.300.606 1.compra e venda 195 m²
299.077.1035-9 ap 63 r fiandeiras, 48 ap 63 — res quadrilatero com negociação 16/02/2026 R$ 1.730.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1036-7 ap 64 r fiandeiras, 48 ap 64 — res quadrilatero com negociação 06/05/2025 R$ 1.740.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1037-5 ap 71 r fiandeiras, 48 ap 71 — res quadrilatero com negociação 06/05/2026 R$ 1.205.487 1.compra e venda 195 m²
299.077.1039-1 ap 73 r fiandeiras, 48 ap 73 — res quadrilatero com negociação 10/03/2023 R$ 1.013.803 1.compra e venda 160 m²
299.077.1041-3 ap 81 r fiandeiras, 48 ap 81 — res quadrilatero com negociação 27/02/2026 R$ 1.805.000 1.compra e venda 195 m²
299.077.1042-1 ap 82 r fiandeiras, 48 ap 82 — res quadrilatero com negociação 12/02/2026 R$ 1.900.000 1.compra e venda 195 m²
299.077.1047-2 ap 93 r fiandeiras, 48 ap 93 — res quadrilatero com negociação 29/05/2021 R$ 796.430 1.compra e venda 160 m²
299.077.1048-0 ap 94 r fiandeiras, 48 ap 94 — res quadrilatero com negociação 04/09/2024 R$ 1.850.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1050-2 ap 102 r fiandeiras, 48 ap 102 — res quadrilatero com negociação 07/07/2021 R$ 1.538.243 1.compra e venda 195 m²
299.077.1051-0 ap 103 r fiandeiras, 48 ap 103 — res quadrilatero com negociação 29/09/2023 R$ 1.820.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1052-9 ap 104 r fiandeiras, 48 ap 104 — res quadrilatero com negociação 17/12/2025 R$ 1.055.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1054-5 ap 112 r fiandeiras, 48 ap 112 — res quadrilatero com negociação 01/12/2020 R$ 1.710.000 1.compra e venda 195 m²
299.077.1062-6 ap 132 r fiandeiras, 48 ap 132 — res quadrilatero com negociação 28/03/2023 R$ 1.460.000 1.compra e venda 206 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.