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Quadrilátero

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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5

Vendidas (12 meses)

R$ 1.539.097

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 71 195 m² R$ 1.205.487
27/02/2026 AP 81 195 m² R$ 1.805.000
16/02/2026 AP 63 160 m² R$ 1.730.000
12/02/2026 AP 82 195 m² R$ 1.900.000
17/12/2025 AP 104 160 m² R$ 1.055.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

61

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 1.409.412

Valor médio

R$ 7.836/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2019–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29907710278 R FIANDEIRAS, 48 — AP 43 1.Compra e venda R$ 1.998.000 14/07/2023
29907710626 R FIANDEIRAS, 48 — AP 132 1.Compra e venda R$ 1.460.000 28/03/2023
29907710391 R FIANDEIRAS, 48 — AP 73 1.Compra e venda R$ 1.013.803 10/03/2023
29907710898 R FIANDEIRAS, 48 — AP 201 1.Compra e venda R$ 1.406.502 13/02/2023
29907710634 R FIANDEIRAS, 48 — AP 133 1.Compra e venda R$ 1.000.000 26/01/2023
29907710758 R FIANDEIRAS, 48 — AP 163 1.Compra e venda R$ 960.336 18/11/2022
29907710340 R FIANDEIRAS, 48 — AP 62 1.Compra e venda R$ 1.300.606 28/02/2022
29907710340 R FIANDEIRAS, 48 — AP 62 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 2.075.000 07/02/2022
29907710340 R FIANDEIRAS, 48 — AP 62 1.Compra e venda R$ 1.300.606 07/02/2022
29907710650 R FIANDEIRAS, 48 — AP 141 1.Compra e venda R$ 1.400.000 22/01/2022
29907710324 R FIANDEIRAS, 48 — AP 54 1.Compra e venda R$ 1.870.000 26/10/2021
29907710261 R FIANDEIRAS, 48 — AP 42 1.Compra e venda R$ 1.155.768 27/07/2021
29907710502 R FIANDEIRAS, 48 — AP 102 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 769.121 07/07/2021
29907710502 R FIANDEIRAS, 48 — AP 102 1.Compra e venda R$ 1.538.243 07/07/2021
29907710472 R FIANDEIRAS, 48 — AP 93 1.Compra e venda R$ 796.430 29/05/2021
29907710480 R FIANDEIRAS, 48 — AP 94 1.Compra e venda R$ 796.430 29/05/2021
29907710741 R FIANDEIRAS, 48 — AP 162 1.Compra e venda R$ 1.063.367 21/05/2021
29907711029 R FIANDEIRAS, 48 — AP 232 1.Compra e venda R$ 1.221.120 16/04/2021
29907710294 R FIANDEIRAS, 48 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.120.800 13/01/2021
29907710987 R FIANDEIRAS, 48 — AP 222 1.Compra e venda R$ 2.000.000 12/01/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.077.1063-4 ap 133 r fiandeiras, 48 ap 133 — res quadrilatero com negociação 26/01/2023 R$ 1.000.000 1.compra e venda 162 m²
299.077.1064-2 ap 134 r das fiandeiras, 48 ap 134 — res quadrilatero com negociação 04/12/2019 R$ 1.100.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1065-0 ap 141 r fiandeiras, 48 ap 141 — res quadrilatero com negociação 22/01/2022 R$ 1.400.000 1.compra e venda 193 m²
299.077.1066-9 ap 142 r fiandeiras, 48 ap 142 — res quadrilatero com negociação 21/05/2025 R$ 2.500.000 1.compra e venda 193 m²
299.077.1068-5 ap 144 r fiandeiras, 48 ap 144 — res quadrilatero com negociação 13/09/2019 R$ 992.390 1.compra e venda 162 m²
299.077.1073-1 ap 161 r fiandeiras, 48 ap 161 — res quadrilatero com negociação 21/05/2025 R$ 2.300.000 1.compra e venda 206 m²
299.077.1074-1 ap 162 r fiandeiras, 48 ap 162 — res quadrilatero com negociação 21/05/2021 R$ 1.063.367 1.compra e venda 206 m²
299.077.1075-8 ap 163 r fiandeiras, 48 ap 163 — res quadrilatero com negociação 18/11/2022 R$ 960.336 1.compra e venda 162 m²
299.077.1076-6 ap 164 r fiandeiras, 48 ap 164 — res quadrilatero com negociação 08/10/2024 R$ 1.980.000 1.compra e venda 162 m²
299.077.1079-0 ap 173 r fiandeiras, 48 ap 173 — res quadrilatero com negociação 30/08/2024 R$ 1.900.000 1.compra e venda 162 m²
299.077.1081-2 ap 181 r fiandeiras, 48 ap 181 — res quadrilatero com negociação 01/09/2023 R$ 2.150.000 1.compra e venda 208 m²
299.077.1083-9 ap 183 r fiandeiras, 48 ap 183 — res quadrilatero com negociação 19/07/2024 R$ 1.532.927 1.compra e venda 162 m²
299.077.1084-7 ap 184 r fiandeiras, 48 ap 184 — res quadrilatero com negociação 23/09/2024 R$ 1.072.560 1.compra e venda 162 m²
299.077.1085-5 ap 191 r fiandeiras, 48 ap 191 — res quadrilatero com negociação 30/09/2025 R$ 1.442.790 20.realização ou integralização de capital 208 m²
299.077.1087-1 ap 193 r fiandeiras, 48 ap 193 — res quadrilatero com negociação 29/08/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 164 m²
299.077.1088-1 ap 194 r fiandeiras, 48 ap 194 — res quadrilatero com negociação 13/12/2024 R$ 885.098 40.excesso na integralização de capital 164 m²
299.077.1089-8 ap 201 r fiandeiras, 48 ap 201 — res quadrilatero com negociação 13/02/2023 R$ 1.406.502 1.compra e venda 208 m²
299.077.1092-8 ap 204 r das fiandeiras, 48 ap 204 — res quadrilatero com negociação 20/11/2020 R$ 1.022.297 1.compra e venda 164 m²
299.077.1093-6 ap 211 r fiandeiras, 48 ap 211 — res quadrilatero com negociação 11/12/2019 R$ 1.338.269 1.compra e venda 213 m²
299.077.1098-7 ap 222 r fiandeiras, 48 ap 222 — res quadrilatero com negociação 12/01/2021 R$ 2.000.000 1.compra e venda 208 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.