Quadrilátero
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.539.097
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AP 71 | 195 m² | R$ 1.205.487 |
| 27/02/2026 | AP 81 | 195 m² | R$ 1.805.000 |
| 16/02/2026 | AP 63 | 160 m² | R$ 1.730.000 |
| 12/02/2026 | AP 82 | 195 m² | R$ 1.900.000 |
| 17/12/2025 | AP 104 | 160 m² | R$ 1.055.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
61
Transações
96
Unidades (SQLs)
R$ 1.409.412
Valor médio
R$ 7.836/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29907710375 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.205.487 | 06/05/2026 |
| 29907710413 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.805.000 | 27/02/2026 |
| 29907710359 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.730.000 | 16/02/2026 |
| 29907710421 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 12/02/2026 |
| 29907710529 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 1.055.000 | 17/12/2025 |
| 29907710855 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 191 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.442.790 | 30/09/2025 |
| 29907710871 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 193 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 29/08/2025 |
| 29907710669 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 21/05/2025 |
| 29907710731 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 21/05/2025 |
| 29907710367 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 06/05/2025 |
| 29907710881 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 194 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 885.098 | 13/12/2024 |
| 29907710766 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 1.980.000 | 08/10/2024 |
| 29907710847 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 1.072.560 | 23/09/2024 |
| 29907710480 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 04/09/2024 |
| 29907710790 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/08/2024 |
| 29907710839 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 1.532.927 | 19/07/2024 |
| 29907710251 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 2.205.000 | 18/06/2024 |
| 29907710839 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.124.988 | 14/03/2024 |
| 29907710510 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.820.000 | 29/09/2023 |
| 29907710812 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 01/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.077.1033-2 | ap 61 | r fiandeiras, 48 ap 61 — res quadrilatero | com negociação | 11/12/2019 | R$ 1.395.000 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1093-6 | ap 211 | r fiandeiras, 48 ap 211 — res quadrilatero | com negociação | 11/12/2019 | R$ 1.338.269 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 299.077.1064-2 | ap 134 | r das fiandeiras, 48 ap 134 — res quadrilatero | com negociação | 04/12/2019 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1068-5 | ap 144 | r fiandeiras, 48 ap 144 — res quadrilatero | com negociação | 13/09/2019 | R$ 992.390 | 1.compra e venda | 162 m² |
| 299.077.1108-8 | ap 244 | r das fiandeiras, 48 ap 244 — res quadrilatero | com negociação | 20/08/2019 | R$ 1.028.363 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 084.234.0069-7 | e 48 fds | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1022-7 | — | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1023-5 | ap 33 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1024-3 | ap 34 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1028-6 | ap 44 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1030-8 | ap 52 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1031-6 | ap 53 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1038-3 | ap 72 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1040-5 | ap 74 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1043-1 | ap 83 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1044-8 | ap 84 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1045-6 | ap 91 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1046-4 | ap 92 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1049-9 | ap 101 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.077.1053-7 | ap 111 | rua das fiandeiras, 48 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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