Quadrilátero
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.539.097
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AP 71 | 195 m² | R$ 1.205.487 |
| 27/02/2026 | AP 81 | 195 m² | R$ 1.805.000 |
| 16/02/2026 | AP 63 | 160 m² | R$ 1.730.000 |
| 12/02/2026 | AP 82 | 195 m² | R$ 1.900.000 |
| 17/12/2025 | AP 104 | 160 m² | R$ 1.055.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
61
Transações
96
Unidades (SQLs)
R$ 1.409.412
Valor médio
R$ 7.836/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29907710375 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.205.487 | 06/05/2026 |
| 29907710413 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.805.000 | 27/02/2026 |
| 29907710359 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.730.000 | 16/02/2026 |
| 29907710421 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 12/02/2026 |
| 29907710529 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 1.055.000 | 17/12/2025 |
| 29907710855 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 191 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.442.790 | 30/09/2025 |
| 29907710871 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 193 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 29/08/2025 |
| 29907710669 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 21/05/2025 |
| 29907710731 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 21/05/2025 |
| 29907710367 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 06/05/2025 |
| 29907710881 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 194 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 885.098 | 13/12/2024 |
| 29907710766 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 1.980.000 | 08/10/2024 |
| 29907710847 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 1.072.560 | 23/09/2024 |
| 29907710480 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 04/09/2024 |
| 29907710790 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/08/2024 |
| 29907710839 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 1.532.927 | 19/07/2024 |
| 29907710251 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 2.205.000 | 18/06/2024 |
| 29907710839 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 183 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.124.988 | 14/03/2024 |
| 29907710510 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.820.000 | 29/09/2023 |
| 29907710812 | R FIANDEIRAS, 48 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 01/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.077.1062-6 | ap 132 | r fiandeiras, 48 ap 132 — res quadrilatero | com negociação | 28/03/2023 | R$ 1.460.000 | 1.compra e venda | 206 m² |
| 299.077.1039-1 | ap 73 | r fiandeiras, 48 ap 73 — res quadrilatero | com negociação | 10/03/2023 | R$ 1.013.803 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1089-8 | ap 201 | r fiandeiras, 48 ap 201 — res quadrilatero | com negociação | 13/02/2023 | R$ 1.406.502 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 299.077.1063-4 | ap 133 | r fiandeiras, 48 ap 133 — res quadrilatero | com negociação | 26/01/2023 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 162 m² |
| 299.077.1075-8 | ap 163 | r fiandeiras, 48 ap 163 — res quadrilatero | com negociação | 18/11/2022 | R$ 960.336 | 1.compra e venda | 162 m² |
| 299.077.1034-0 | ap 62 | r fiandeiras, 48 ap 62 — res quadrilatero | com negociação | 28/02/2022 | R$ 1.300.606 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1065-0 | ap 141 | r fiandeiras, 48 ap 141 — res quadrilatero | com negociação | 22/01/2022 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 193 m² |
| 299.077.1032-4 | ap 54 | r fiandeiras, 48 ap 54 — res quadrilatero | com negociação | 26/10/2021 | R$ 1.870.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1026-1 | ap 42 | r fiandeiras, 48 ap 42 — res quadrilatero | com negociação | 27/07/2021 | R$ 1.155.768 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1050-2 | ap 102 | r fiandeiras, 48 ap 102 — res quadrilatero | com negociação | 07/07/2021 | R$ 1.538.243 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1047-2 | ap 93 | r fiandeiras, 48 ap 93 — res quadrilatero | com negociação | 29/05/2021 | R$ 796.430 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.077.1074-1 | ap 162 | r fiandeiras, 48 ap 162 — res quadrilatero | com negociação | 21/05/2021 | R$ 1.063.367 | 1.compra e venda | 206 m² |
| 299.077.1102-9 | ap 232 | r fiandeiras, 48 ap 232 — res quadrilatero | com negociação | 16/04/2021 | R$ 1.221.120 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1029-4 | ap 51 | r fiandeiras, 48 ap 51 — res quadrilatero | com negociação | 13/01/2021 | R$ 1.120.800 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1098-7 | ap 222 | r fiandeiras, 48 ap 222 — res quadrilatero | com negociação | 12/01/2021 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 299.077.1054-5 | ap 112 | r fiandeiras, 48 ap 112 — res quadrilatero | com negociação | 01/12/2020 | R$ 1.710.000 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1092-8 | ap 204 | r das fiandeiras, 48 ap 204 — res quadrilatero | com negociação | 20/11/2020 | R$ 1.022.297 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.077.1100-2 | ap 224 | r fiandeiras, 48 ap 224 — res quadrilatero | com negociação | 20/11/2020 | R$ 1.022.298 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.077.1101-0 | ap 231 | r das fiandeiras, 48 ap 231 — res quadrilatero | com negociação | 10/11/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 195 m² |
| 299.077.1099-5 | ap 223 | r fiandeiras, 48 ap 223 — res quadrilatero | com negociação | 05/02/2020 | R$ 1.086.270 | 1.compra e venda | 164 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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