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Quadrilátero

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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5

Vendidas (12 meses)

R$ 1.539.097

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 71 195 m² R$ 1.205.487
27/02/2026 AP 81 195 m² R$ 1.805.000
16/02/2026 AP 63 160 m² R$ 1.730.000
12/02/2026 AP 82 195 m² R$ 1.900.000
17/12/2025 AP 104 160 m² R$ 1.055.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

61

Transações

96

Unidades (SQLs)

R$ 1.409.412

Valor médio

R$ 7.836/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2019–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29907710790 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 173 1.Compra e venda R$ 1.500.000 17/12/2020
29907710545 R FIANDEIRAS, 48 — AP 112 1.Compra e venda R$ 1.710.000 01/12/2020
29907710545 R FIANDEIRAS, 48 — AP 112 1.Compra e venda R$ 1.287.765 24/11/2020
29907710928 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 204 1.Compra e venda R$ 1.022.297 20/11/2020
29907711002 R FIANDEIRAS, 48 — AP 224 1.Compra e venda R$ 1.022.298 20/11/2020
29907711010 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 231 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.221.120 10/11/2020
29907711010 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 231 1.Compra e venda R$ 1.450.000 10/11/2020
29907710650 R FIANDEIRAS, 48 — AP 141 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.221.120 10/11/2020
29907710669 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 142 1.Compra e venda R$ 1.420.000 28/09/2020
29907710669 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 142 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.221.120 28/07/2020
29907710367 R FIANDEIRAS, 48 — AP 64 1.Compra e venda R$ 963.429 11/05/2020
29907710790 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 173 1.Compra e venda R$ 993.778 05/03/2020
29907710995 R FIANDEIRAS, 48 — AP 223 1.Compra e venda R$ 1.086.270 05/02/2020
29907710332 R FIANDEIRAS, 48 — AP 61 1.Compra e venda R$ 1.395.000 11/12/2019
29907710936 R FIANDEIRAS, 48 — AP 211 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.560.000 11/12/2019
29907710936 R FIANDEIRAS, 48 — AP 211 1.Compra e venda R$ 1.338.269 11/12/2019
29907710642 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 134 1.Compra e venda R$ 1.100.000 04/12/2019
29907710642 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 134 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.100.000 04/12/2019
29907710685 R FIANDEIRAS, 48 — AP 144 1.Compra e venda R$ 992.390 13/09/2019
29907710359 R DAS FIANDEIRAS, 48 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.095.950 30/08/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

96 SQLs · 45 com negociação · 51 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.077.1047-2 ap 93 r fiandeiras, 48 ap 93 — res quadrilatero com negociação 29/05/2021 R$ 796.430 1.compra e venda 160 m²
299.077.1088-1 ap 194 r fiandeiras, 48 ap 194 — res quadrilatero com negociação 13/12/2024 R$ 885.098 40.excesso na integralização de capital 164 m²
299.077.1075-8 ap 163 r fiandeiras, 48 ap 163 — res quadrilatero com negociação 18/11/2022 R$ 960.336 1.compra e venda 162 m²
299.077.1068-5 ap 144 r fiandeiras, 48 ap 144 — res quadrilatero com negociação 13/09/2019 R$ 992.390 1.compra e venda 162 m²
299.077.1063-4 ap 133 r fiandeiras, 48 ap 133 — res quadrilatero com negociação 26/01/2023 R$ 1.000.000 1.compra e venda 162 m²
299.077.1039-1 ap 73 r fiandeiras, 48 ap 73 — res quadrilatero com negociação 10/03/2023 R$ 1.013.803 1.compra e venda 160 m²
299.077.1092-8 ap 204 r das fiandeiras, 48 ap 204 — res quadrilatero com negociação 20/11/2020 R$ 1.022.297 1.compra e venda 164 m²
299.077.1100-2 ap 224 r fiandeiras, 48 ap 224 — res quadrilatero com negociação 20/11/2020 R$ 1.022.298 1.compra e venda 164 m²
299.077.1108-8 ap 244 r das fiandeiras, 48 ap 244 — res quadrilatero com negociação 20/08/2019 R$ 1.028.363 1.compra e venda 164 m²
299.077.1052-9 ap 104 r fiandeiras, 48 ap 104 — res quadrilatero com negociação 17/12/2025 R$ 1.055.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1074-1 ap 162 r fiandeiras, 48 ap 162 — res quadrilatero com negociação 21/05/2021 R$ 1.063.367 1.compra e venda 206 m²
299.077.1084-7 ap 184 r fiandeiras, 48 ap 184 — res quadrilatero com negociação 23/09/2024 R$ 1.072.560 1.compra e venda 162 m²
299.077.1099-5 ap 223 r fiandeiras, 48 ap 223 — res quadrilatero com negociação 05/02/2020 R$ 1.086.270 1.compra e venda 164 m²
299.077.1064-2 ap 134 r das fiandeiras, 48 ap 134 — res quadrilatero com negociação 04/12/2019 R$ 1.100.000 1.compra e venda 160 m²
299.077.1029-4 ap 51 r fiandeiras, 48 ap 51 — res quadrilatero com negociação 13/01/2021 R$ 1.120.800 1.compra e venda 195 m²
299.077.1026-1 ap 42 r fiandeiras, 48 ap 42 — res quadrilatero com negociação 27/07/2021 R$ 1.155.768 1.compra e venda 195 m²
299.077.1037-5 ap 71 r fiandeiras, 48 ap 71 — res quadrilatero com negociação 06/05/2026 R$ 1.205.487 1.compra e venda 195 m²
299.077.1102-9 ap 232 r fiandeiras, 48 ap 232 — res quadrilatero com negociação 16/04/2021 R$ 1.221.120 1.compra e venda 195 m²
299.077.1034-0 ap 62 r fiandeiras, 48 ap 62 — res quadrilatero com negociação 28/02/2022 R$ 1.300.606 1.compra e venda 195 m²
299.077.1093-6 ap 211 r fiandeiras, 48 ap 211 — res quadrilatero com negociação 11/12/2019 R$ 1.338.269 1.compra e venda 213 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.