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Evidence

Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04115-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.800.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/11/2025 AP 181 E 2 VG 272 m² R$ 1.800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

172

Transações

121

Unidades (SQLs)

R$ 448.815

Valor médio

R$ 2.478/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03916100785 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 386.976 11/04/2008
03916100701 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 181 TORRE 1.Compra e venda R$ 385.200 20/02/2014
03916100998 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 112 E 2 V 1.Compra e venda R$ 385.075 13/05/2010
03916100440 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 377.592 13/01/2009
03916100483 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 376.320 14/07/2010
03916100424 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 371.520 08/04/2009
03916100874 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 370.174 07/12/2016
03916100831 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100831 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100823 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 31 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100416 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100823 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100416 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100378 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 361.344 29/04/2024
03916100793 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 361.344 29/04/2024
03916101056 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 142 E 2 V 1.Compra e venda R$ 359.520 17/09/2008
03916100459 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 358.637 29/09/2008
03916100599 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 122 TORRE 1.Compra e venda R$ 354.912 11/08/2010
03916100548 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 346.175 18/04/2024
03916100742 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 201 E 2 V 1.Compra e venda R$ 336.000 20/03/2014

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
039.161.0032-7 — rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0035-1 — rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0036-1 ap 11 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 11 e 2 vg com negociação 25/04/2008 R$ 400.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 272 m²
039.161.0037-8 ap 12 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 12 e 2 vg — torre a com negociação 29/04/2024 R$ 361.344 1.compra e venda 272 m²
039.161.0038-6 ap 21 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 21 e 2 vg com negociação 01/12/2014 R$ 460.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0039-4 ap 22 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0040-8 ap 31 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0041-6 ap 32 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 32 e 2 vg com negociação 16/09/2008 R$ 368.256 1.compra e venda 272 m²
039.161.0042-4 ap 41 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 41 e 2 vg — klabin com negociação 12/04/2021 R$ 1.620.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0043-2 ap 42 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 42 e 2 vg — torre a com negociação 22/10/2020 R$ 1.650.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0044-0 ap 51 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 51 e 2 vg com negociação 13/01/2009 R$ 377.592 1.compra e venda 272 m²
039.161.0045-9 ap 52 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 52 e 2 vg com negociação 29/09/2008 R$ 358.637 1.compra e venda 272 m²
039.161.0046-7 ap 61 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0047-5 ap 62 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0048-3 ap 71 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 71 e 2 vg com negociação 14/07/2010 R$ 376.320 1.compra e venda 272 m²
039.161.0049-1 ap 72 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 72 e 2 vg com negociação 31/05/2013 R$ 1.253.312 1.compra e venda 272 m²
039.161.0050-5 ap 81 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 81 e 2 vg — torre a com negociação 25/10/2023 R$ 972.430 1.compra e venda 272 m²
039.161.0051-3 ap 82 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 82 e 2 vg — torre a com negociação 12/02/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0052-1 ap 91 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 91 e 2 vg com negociação 15/05/2008 R$ 450.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0053-1 ap 92 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 92 e 2 vg com negociação 30/05/2008 R$ 204.096 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 272 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.