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Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.800.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AP 181 E 2 VG | 272 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
172
Transações
121
Unidades (SQLs)
R$ 448.815
Valor médio
R$ 2.478/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03916101196 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 212 3 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 816.751 | 06/04/2009 |
| 03916100955 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 92 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 24/02/2014 |
| 03916100882 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 61 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 09/02/2011 |
| 03916100637 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 142 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 09/12/2011 |
| 03916100981 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 111 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 920.864 | 08/04/2019 |
| 03916100653 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 152 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 938.915 | 27/07/2021 |
| 03916100777 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 25/02/2014 |
| 03916100505 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 972.430 | 25/10/2023 |
| 03916100904 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 71 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 20/07/2012 |
| 03916101080 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 161 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 04/09/2012 |
| 03916100696 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 172 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 13/06/2012 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.220.568 | 05/07/2024 |
| 03916101129 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.245.000 | 15/03/2013 |
| 03916100645 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 151 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 13/11/2013 |
| 03916101153 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 192 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 02/10/2013 |
| 03916100491 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 72 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.253.312 | 31/05/2013 |
| 03916100971 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 102 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.255.180 | 01/11/2013 |
| 03916100696 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 172 E 2 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 1.350.000 | 31/01/2025 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 14/08/2024 |
| 03916100696 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 172 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 30/09/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.161.0032-7 | — | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0035-1 | — | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0036-1 | ap 11 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 11 e 2 vg | com negociação | 25/04/2008 | R$ 400.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0037-8 | ap 12 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 12 e 2 vg — torre a | com negociação | 29/04/2024 | R$ 361.344 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0038-6 | ap 21 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 21 e 2 vg | com negociação | 01/12/2014 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0039-4 | ap 22 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0040-8 | ap 31 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0041-6 | ap 32 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 32 e 2 vg | com negociação | 16/09/2008 | R$ 368.256 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0042-4 | ap 41 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 41 e 2 vg — klabin | com negociação | 12/04/2021 | R$ 1.620.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0043-2 | ap 42 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 42 e 2 vg — torre a | com negociação | 22/10/2020 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0044-0 | ap 51 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 51 e 2 vg | com negociação | 13/01/2009 | R$ 377.592 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0045-9 | ap 52 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 52 e 2 vg | com negociação | 29/09/2008 | R$ 358.637 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0046-7 | ap 61 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0047-5 | ap 62 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0048-3 | ap 71 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 71 e 2 vg | com negociação | 14/07/2010 | R$ 376.320 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0049-1 | ap 72 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 72 e 2 vg | com negociação | 31/05/2013 | R$ 1.253.312 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0050-5 | ap 81 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 81 e 2 vg — torre a | com negociação | 25/10/2023 | R$ 972.430 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0051-3 | ap 82 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 82 e 2 vg — torre a | com negociação | 12/02/2021 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0052-1 | ap 91 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 91 e 2 vg | com negociação | 15/05/2008 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0053-1 | ap 92 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 92 e 2 vg | com negociação | 30/05/2008 | R$ 204.096 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 272 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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