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Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.800.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AP 181 E 2 VG | 272 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
172
Transações
121
Unidades (SQLs)
R$ 448.815
Valor médio
R$ 2.478/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03916101129 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 181 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 28/11/2025 |
| 03916101323 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 176 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 26/02/2025 |
| 03916100696 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 172 E 2 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 1.350.000 | 31/01/2025 |
| 03916101171 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 202 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 18/10/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 14/08/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 14/08/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.220.568 | 05/07/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 88.698 | 05/07/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 288.974 | 27/06/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 27/06/2024 |
| 03916100981 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 111 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 07/06/2024 |
| 03916100378 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 361.344 | 29/04/2024 |
| 03916100793 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 361.344 | 29/04/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 346.175 | 18/04/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 1.Compra e venda | R$ 27.900 | 18/04/2024 |
| 03916100505 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 972.430 | 25/10/2023 |
| 03916101498 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 205 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 23/02/2023 |
| 03916100599 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 122 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 08/02/2023 |
| 03916100866 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 51 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 31/08/2022 |
| 03916101242 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 168 | 1.Compra e venda | R$ 85.000 | 08/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.161.0134-1 | vg media 178 | r joao alves dos santos, 101 vg media 178 | com negociação | 02/09/2009 | R$ 27.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0135-8 | vg media 179 | r joao alves dos santos, 101 vg media 179 | com negociação | 02/10/2013 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0136-6 | vg media 180 | r joao alves dos santos, 101 vg media 180 — subsolo 2 | com negociação | 13/09/2018 | R$ 85.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0137-4 | vg media 181 | r joao alves dos santos, 101 vg media 181 — subsolo 2 | com negociação | 20/09/2018 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0138-2 | vg media 182 | r joao alves dos santos, 101 vg media 182 | com negociação | 13/11/2016 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0139-0 | vg media 183 | r joao alves dos santos, 101 vg media 183 | com negociação | 31/10/2008 | R$ 28.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0140-4 | vg media 184 | r joao alves dos santos, 101 vg media 184 | com negociação | 11/11/2008 | R$ 22.129 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0141-2 | vg media 185 | r joao alves dos santos, 101 vg media 185 | com negociação | 20/02/2014 | R$ 25.152 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0142-0 | vg media 186 | r joao alves dos santos, 101 vg media 186 | com negociação | 20/02/2014 | R$ 25.152 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0143-9 | vg media 187 | r joao alves dos santos, 101 vg media 187 | com negociação | 20/02/2014 | R$ 25.152 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0144-7 | vg media 188 | r joao alves dos santos, 101 vg media 188 | com negociação | 20/02/2014 | R$ 25.152 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0145-5 | vg media 199 | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0146-3 | vg media 202 | r joao alves dos santos, 101 vg media 202 | com negociação | 31/05/2013 | R$ 46.688 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0147-1 | vg media 203 | r joao alves dos santos, 101 vg media 203 | com negociação | 15/03/2018 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0148-1 | vg media 204 | r joao alves dos santos, 101 vg media 204 | com negociação | 09/10/2014 | R$ 105.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0149-8 | vg media 205 | r joao alves dos santos, 101 vg media 205 — subsolo 2 | com negociação | 23/02/2023 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0150-1 | vg media 206 | r joao alves dos santos, 101 vg media 206 — subsolo 2 | com negociação | 31/01/2020 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0151-1 | vg media 207 | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0152-8 | vg media 208 | r joao alves dos santos, 101 vg media 208 | com negociação | 20/02/2014 | R$ 19.260 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 039.161.0153-6 | vg dp 128 166 | r joao alves dos santos, 101 vg dp 128 16 | com negociação | 23/06/2016 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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