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Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04115-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.800.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/11/2025 AP 181 E 2 VG 272 m² R$ 1.800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

172

Transações

121

Unidades (SQLs)

R$ 448.815

Valor médio

R$ 2.478/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03916100361 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 386.976 25/04/2008
03916100361 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 11 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 25/04/2008
03916100378 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 361.344 29/04/2024
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 450.125 10/10/2008
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.125 10/10/2008
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 460.000 17/09/2012
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 460.000 01/12/2014
03916100416 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100416 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100424 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 371.520 08/04/2009
03916100424 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.620.000 12/04/2021
03916100432 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 42 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.650.000 22/10/2020
03916100440 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 377.592 13/01/2009
03916100459 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 358.637 29/09/2008
03916100483 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 376.320 14/07/2010
03916100491 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 664.000 08/04/2009
03916100491 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 72 E 2 VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 664.000 23/09/2012
03916100491 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.253.312 31/05/2013
03916100505 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 81 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 972.430 25/10/2023
03916100513 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 12/02/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
039.161.0054-8 ap 101 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 101 e 2 vg — torre a com negociação 14/08/2024 R$ 1.350.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0055-6 ap 102 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 102 e 2 v com negociação 28/09/2015 R$ 215.000 12.dação em pagamento por escritura pública 272 m²
039.161.0056-4 ap 111 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 111 e 2 v com negociação 18/07/2008 R$ 396.307 1.compra e venda 272 m²
039.161.0057-2 ap 112 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 112 e 2 v com negociação 20/06/2008 R$ 497.106 1.compra e venda 272 m²
039.161.0058-0 ap 121 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 121 e 2 v com negociação 17/09/2008 R$ 724 1.compra e venda 272 m²
039.161.0059-9 ap 122 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 122 e 2 vg — torre a com negociação 08/02/2023 R$ 1.500.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0060-2 ap 131 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 131 e 2 v com negociação 12/06/2008 R$ 495.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0061-0 ap 132 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 132 e 2 v com negociação 08/12/2011 R$ 790.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0062-9 ap 141 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0063-7 ap 142 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 142 e 2 v com negociação 30/04/2014 R$ 1.430.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0064-5 ap 151 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 151 e 2 v com negociação 13/11/2013 R$ 1.250.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0065-3 ap 152 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 152 e 2 vg — torre a com negociação 27/07/2021 R$ 938.915 1.compra e venda 272 m²
039.161.0066-1 ap 161 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 161 e 2 v com negociação 14/10/2016 R$ 446.000 33.demais atos onerosos translativos 272 m²
039.161.0067-1 ap 162 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 162 e 2 v com negociação 16/04/2008 R$ 500.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0068-8 ap 171 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0069-6 ap 172 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 172 e 2 vg — torre a com negociação 31/01/2025 R$ 1.350.000 40.excesso na integralização de capital 272 m²
039.161.0070-1 ap 181 torre r joao alves dos santos, 101 ap 181 torre com negociação 20/02/2014 R$ 385.200 1.compra e venda 272 m²
039.161.0071-8 ap 182 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0072-6 ap 191 e 2 vg rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0073-4 ap 192 torre r joao alves dos santos, 101 ap 192 torre com negociação 20/02/2014 R$ 401.568 1.compra e venda 272 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.