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Evidence

Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04115-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.800.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/11/2025 AP 181 E 2 VG 272 m² R$ 1.800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

172

Transações

121

Unidades (SQLs)

R$ 448.815

Valor médio

R$ 2.478/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03916100637 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 142 E 2 V 1.Compra e venda R$ 418.951 30/05/2008
03916100531 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 92 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 408.192 30/05/2008
03916100531 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 92 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 204.096 30/05/2008
03916101277 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 171 1.Compra e venda R$ 18.644 19/05/2008
03916101171 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 202 E 2 V 1.Compra e venda R$ 531.356 19/05/2008
03916100521 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 91 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.000 15/05/2008
03916100361 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 386.976 25/04/2008
03916100361 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 11 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 25/04/2008
03916100671 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 162 E 2 V 1.Compra e venda R$ 500.000 16/04/2008
03916100785 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 386.976 11/04/2008
03916101171 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 202 E 2 V 1.Compra e venda R$ 421.784 08/04/2008
03916101277 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 171 1.Compra e venda R$ 24.125 08/04/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
039.161.0112-9 ap 181 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 181 e 2 vg — torre b com negociação 28/11/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0084-1 ap 41 e2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 41 e2 vg — torre b com negociação 19/04/2021 R$ 1.760.638 1.compra e venda 272 m²
039.161.0098-1 ap 111 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 111 e 2 vg — torre b com negociação 07/06/2024 R$ 1.760.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0086-6 ap 51 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 51 e 2 vg — torre b com negociação 31/08/2022 R$ 1.750.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0043-2 ap 42 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 42 e 2 vg — torre a com negociação 22/10/2020 R$ 1.650.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0042-4 ap 41 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 41 e 2 vg — klabin com negociação 12/04/2021 R$ 1.620.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0051-3 ap 82 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 82 e 2 vg — torre a com negociação 12/02/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0059-9 ap 122 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 122 e 2 vg — torre a com negociação 08/02/2023 R$ 1.500.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0117-1 ap 202 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 202 e 2 vg — torre b com negociação 18/10/2024 R$ 1.500.000 1.compra e venda 278 m²
039.161.0063-7 ap 142 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 142 e 2 v com negociação 30/04/2014 R$ 1.430.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0054-8 ap 101 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 101 e 2 vg — torre a com negociação 14/08/2024 R$ 1.350.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0069-6 ap 172 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 172 e 2 vg — torre a com negociação 31/01/2025 R$ 1.350.000 40.excesso na integralização de capital 272 m²
039.161.0049-1 ap 72 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 72 e 2 vg com negociação 31/05/2013 R$ 1.253.312 1.compra e venda 272 m²
039.161.0064-5 ap 151 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 151 e 2 v com negociação 13/11/2013 R$ 1.250.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0115-3 ap 192 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 192 e 2 v com negociação 02/10/2013 R$ 1.250.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0090-4 ap 71 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 71 e 2 vg com negociação 20/07/2012 R$ 1.000.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0108-0 ap 161 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 161 e 2 v com negociação 04/09/2012 R$ 1.000.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0050-5 ap 81 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 81 e 2 vg — torre a com negociação 25/10/2023 R$ 972.430 1.compra e venda 272 m²
039.161.0077-7 ap 212 e 3 vg r joao alves dos santos, 101 ap 212 e 3 v com negociação 25/02/2014 R$ 950.000 1.compra e venda 504 m²
039.161.0065-3 ap 152 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 152 e 2 vg — torre a com negociação 27/07/2021 R$ 938.915 1.compra e venda 272 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.