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Evidence

Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04115-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.800.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/11/2025 AP 181 E 2 VG 272 m² R$ 1.800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

172

Transações

121

Unidades (SQLs)

R$ 448.815

Valor médio

R$ 2.478/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03916101390 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 183 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 28.000 31/10/2008
03916101293 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 173 1.Compra e venda R$ 25.008 17/10/2008
03916101293 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 173 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 25.008 17/10/2008
03916101269 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 170 1.Compra e venda R$ 33.000 10/10/2008
03916101269 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 170 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 33.000 10/10/2008
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 450.125 10/10/2008
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.125 10/10/2008
03916101536 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG DP 128 16 1.Compra e venda R$ 43.200 06/10/2008
03916101315 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 175 1.Compra e venda R$ 10.422 29/09/2008
03916100459 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 358.637 29/09/2008
03916101137 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 182 E 2 V 1.Compra e venda R$ 585.000 25/09/2008
03916100580 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 724 17/09/2008
03916100580 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 588.800 17/09/2008
03916101056 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 142 E 2 V 1.Compra e venda R$ 359.520 17/09/2008
03916101285 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 172 1.Compra e venda R$ 18.145 17/09/2008
03916100831 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100831 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100823 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 31 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100416 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100823 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
039.161.0154-4 vg dp 129/167 r joao alves dos santos, 101 vg dp 129 16 com negociação 20/03/2014 R$ 28.800 1.compra e venda 29 m²
039.161.0153-6 vg dp 128 166 r joao alves dos santos, 101 vg dp 128 16 com negociação 23/06/2016 R$ 100.000 1.compra e venda 29 m²
039.161.0152-8 vg media 208 r joao alves dos santos, 101 vg media 208 com negociação 20/02/2014 R$ 19.260 1.compra e venda 16 m²
039.161.0151-1 vg media 207 rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0150-1 vg media 206 r joao alves dos santos, 101 vg media 206 — subsolo 2 com negociação 31/01/2020 R$ 60.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0149-8 vg media 205 r joao alves dos santos, 101 vg media 205 — subsolo 2 com negociação 23/02/2023 R$ 100.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0148-1 vg media 204 r joao alves dos santos, 101 vg media 204 com negociação 09/10/2014 R$ 105.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 16 m²
039.161.0147-1 vg media 203 r joao alves dos santos, 101 vg media 203 com negociação 15/03/2018 R$ 90.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0146-3 vg media 202 r joao alves dos santos, 101 vg media 202 com negociação 31/05/2013 R$ 46.688 1.compra e venda 16 m²
039.161.0145-5 vg media 199 rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
039.161.0144-7 vg media 188 r joao alves dos santos, 101 vg media 188 com negociação 20/02/2014 R$ 25.152 1.compra e venda 16 m²
039.161.0143-9 vg media 187 r joao alves dos santos, 101 vg media 187 com negociação 20/02/2014 R$ 25.152 1.compra e venda 16 m²
039.161.0142-0 vg media 186 r joao alves dos santos, 101 vg media 186 com negociação 20/02/2014 R$ 25.152 1.compra e venda 16 m²
039.161.0141-2 vg media 185 r joao alves dos santos, 101 vg media 185 com negociação 20/02/2014 R$ 25.152 1.compra e venda 16 m²
039.161.0140-4 vg media 184 r joao alves dos santos, 101 vg media 184 com negociação 11/11/2008 R$ 22.129 1.compra e venda 16 m²
039.161.0139-0 vg media 183 r joao alves dos santos, 101 vg media 183 com negociação 31/10/2008 R$ 28.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 16 m²
039.161.0138-2 vg media 182 r joao alves dos santos, 101 vg media 182 com negociação 13/11/2016 R$ 50.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0137-4 vg media 181 r joao alves dos santos, 101 vg media 181 — subsolo 2 com negociação 20/09/2018 R$ 80.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0136-6 vg media 180 r joao alves dos santos, 101 vg media 180 — subsolo 2 com negociação 13/09/2018 R$ 85.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0135-8 vg media 179 r joao alves dos santos, 101 vg media 179 com negociação 02/10/2013 R$ 100.000 1.compra e venda 16 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.