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Evidence

Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04115-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.800.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/11/2025 AP 181 E 2 VG 272 m² R$ 1.800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

172

Transações

121

Unidades (SQLs)

R$ 448.815

Valor médio

R$ 2.478/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03916101390 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 183 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 28.000 31/10/2008
03916101293 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 173 1.Compra e venda R$ 25.008 17/10/2008
03916101293 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 173 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 25.008 17/10/2008
03916101269 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 170 1.Compra e venda R$ 33.000 10/10/2008
03916101269 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 170 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 33.000 10/10/2008
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 450.125 10/10/2008
03916100386 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 450.125 10/10/2008
03916101536 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG DP 128 16 1.Compra e venda R$ 43.200 06/10/2008
03916101315 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 175 1.Compra e venda R$ 10.422 29/09/2008
03916100459 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 358.637 29/09/2008
03916101137 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 182 E 2 V 1.Compra e venda R$ 585.000 25/09/2008
03916100580 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 724 17/09/2008
03916100580 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 588.800 17/09/2008
03916101056 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 142 E 2 V 1.Compra e venda R$ 359.520 17/09/2008
03916101285 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 172 1.Compra e venda R$ 18.145 17/09/2008
03916100831 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100831 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100823 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 31 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100416 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 32 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 368.256 16/09/2008
03916100823 R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 368.256 16/09/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
039.161.0112-9 ap 181 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 181 e 2 vg — torre b com negociação 28/11/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0132-3 vg media 176 r joao alves dos santos, 101 vg media 176 — subsolo 2 com negociação 26/02/2025 R$ 140.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0069-6 ap 172 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 172 e 2 vg — torre a com negociação 31/01/2025 R$ 1.350.000 40.excesso na integralização de capital 272 m²
039.161.0117-1 ap 202 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 202 e 2 vg — torre b com negociação 18/10/2024 R$ 1.500.000 1.compra e venda 278 m²
039.161.0054-8 ap 101 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 101 e 2 vg — torre a com negociação 14/08/2024 R$ 1.350.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0123-4 vg gde 92 r joao alves dos santos, 101 vg gde 92 — subsolo 1 com negociação 14/08/2024 R$ 150.000 1.compra e venda 21 m²
039.161.0098-1 ap 111 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 111 e 2 vg — torre b com negociação 07/06/2024 R$ 1.760.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0037-8 ap 12 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 12 e 2 vg — torre a com negociação 29/04/2024 R$ 361.344 1.compra e venda 272 m²
039.161.0079-3 ap 12 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 12 e 2 vg — torre b com negociação 29/04/2024 R$ 361.344 1.compra e venda 272 m²
039.161.0050-5 ap 81 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 81 e 2 vg — torre a com negociação 25/10/2023 R$ 972.430 1.compra e venda 272 m²
039.161.0149-8 vg media 205 r joao alves dos santos, 101 vg media 205 — subsolo 2 com negociação 23/02/2023 R$ 100.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0059-9 ap 122 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 122 e 2 vg — torre a com negociação 08/02/2023 R$ 1.500.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0086-6 ap 51 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 51 e 2 vg — torre b com negociação 31/08/2022 R$ 1.750.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0124-2 vg media 168 r joao alves dos santos, 101 vg media 168 — subsolo 2 com negociação 08/09/2021 R$ 85.000 1.compra e venda 16 m²
039.161.0065-3 ap 152 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 152 e 2 vg — torre a com negociação 27/07/2021 R$ 938.915 1.compra e venda 272 m²
039.161.0133-1 vg media 177 r joao alves dos santos, 101 vg media 177 — subsolo 2 com negociação 27/07/2021 R$ 27 1.compra e venda 16 m²
039.161.0084-1 ap 41 e2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 41 e2 vg — torre b com negociação 19/04/2021 R$ 1.760.638 1.compra e venda 272 m²
039.161.0042-4 ap 41 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 41 e 2 vg — klabin com negociação 12/04/2021 R$ 1.620.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0051-3 ap 82 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 82 e 2 vg — torre a com negociação 12/02/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 272 m²
039.161.0043-2 ap 42 e 2 vg r joao alves dos santos, 101 ap 42 e 2 vg — torre a com negociação 22/10/2020 R$ 1.650.000 1.compra e venda 272 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.