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Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.800.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AP 181 E 2 VG | 272 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
172
Transações
121
Unidades (SQLs)
R$ 448.815
Valor médio
R$ 2.478/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03916101129 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 181 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 28/11/2025 |
| 03916101323 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 176 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 26/02/2025 |
| 03916100696 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 172 E 2 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 1.350.000 | 31/01/2025 |
| 03916101171 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 202 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 18/10/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 14/08/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 14/08/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.220.568 | 05/07/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 88.698 | 05/07/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 288.974 | 27/06/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 27/06/2024 |
| 03916100981 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 111 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 07/06/2024 |
| 03916100378 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 361.344 | 29/04/2024 |
| 03916100793 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 12 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 361.344 | 29/04/2024 |
| 03916100548 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 346.175 | 18/04/2024 |
| 03916101234 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG GDE 92 | 1.Compra e venda | R$ 27.900 | 18/04/2024 |
| 03916100505 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 972.430 | 25/10/2023 |
| 03916101498 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 205 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 23/02/2023 |
| 03916100599 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 122 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 08/02/2023 |
| 03916100866 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — AP 51 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 31/08/2022 |
| 03916101242 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 — VG MEDIA 168 | 1.Compra e venda | R$ 85.000 | 08/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
121 SQLs · 92 com negociação · 29 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.161.0113-7 | ap 182 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 182 e 2 v | com negociação | 25/09/2008 | R$ 585.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0070-1 | ap 181 torre | r joao alves dos santos, 101 ap 181 torre | com negociação | 20/02/2014 | R$ 385.200 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0112-9 | ap 181 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 181 e 2 vg — torre b | com negociação | 28/11/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0069-6 | ap 172 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 172 e 2 vg — torre a | com negociação | 31/01/2025 | R$ 1.350.000 | 40.excesso na integralização de capital | 272 m² |
| 039.161.0111-0 | ap 172 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0068-8 | ap 171 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0110-2 | ap 171 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0067-1 | ap 162 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 162 e 2 v | com negociação | 16/04/2008 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0109-9 | ap 162 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0066-1 | ap 161 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 161 e 2 v | com negociação | 14/10/2016 | R$ 446.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 272 m² |
| 039.161.0108-0 | ap 161 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 161 e 2 v | com negociação | 04/09/2012 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0065-3 | ap 152 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 152 e 2 vg — torre a | com negociação | 27/07/2021 | R$ 938.915 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0107-2 | ap 152 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 152 e 2 v | com negociação | 12/06/2008 | R$ 450.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0064-5 | ap 151 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 151 e 2 v | com negociação | 13/11/2013 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0106-4 | ap 151 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 151 e 2 v | com negociação | 22/09/2017 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0063-7 | ap 142 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 142 e 2 v | com negociação | 30/04/2014 | R$ 1.430.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0105-6 | ap 142 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 142 e 2 v | com negociação | 17/09/2008 | R$ 359.520 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0062-9 | ap 141 e 2 vg | rua joão alves dos santos, 101 — jardim vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.161.0104-8 | ap 141 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 141 e 2 v | com negociação | 22/08/2008 | R$ 393.520 | 1.compra e venda | 272 m² |
| 039.161.0061-0 | ap 132 e 2 vg | r joao alves dos santos, 101 ap 132 e 2 v | com negociação | 08/12/2011 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 272 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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