Tony
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 648.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | APTO 72 | 185 m² | R$ 2.140.000 |
| 30/01/2026 | VAGA INDETERM | 30 m² | R$ 50.000 |
| 30/01/2026 | VAGA INDETERM | 30 m² | R$ 50.000 |
| 26/01/2026 | APTO 52 | 185 m² | R$ 1.290.000 |
| 26/01/2026 | 12 VAGAS | 360 m² | R$ 180.000 |
| 26/01/2026 | 12 VAGAS | 360 m² | R$ 180.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
84
Transações
57
Unidades (SQLs)
R$ 452.053
Valor médio
R$ 3.709/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01604802332 | R ITACEMA, 366 — APTO 101 | 1.Compra e venda | R$ 871.000 | 15/06/2018 |
| 01604802332 | R ITACEMA, 366 — APTO 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 26/12/2019 |
| 01604802332 | R ITACEMA, 366 — APTO 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.839.011 | 28/03/2022 |
| 01604802324 | R ITACEMA, 366 — APTO 92 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 245.000 | 28/03/2017 |
| 01604802324 | R ITACEMA, 366 — APTO 92 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 02/04/2019 |
| 01604802324 | R ITACEMA, 366 — APTO 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 30/09/2019 |
| 01604802308 | R ITACEMA, 366 — APTO 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 09/10/2019 |
| 01604802294 | R ITACEMA, 366 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 261.000 | 30/10/2006 |
| 01604802294 | R ITACEMA, 366 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 25/08/2025 |
| 01604802286 | R ITACEMA, 366 — APTO 72 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 28/03/2024 |
| 01604802286 | R ITACEMA, 366 — APTO 72 | 1.Compra e venda | R$ 2.140.000 | 30/01/2026 |
| 01604802278 | R ITACEMA, 366 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 24/11/2022 |
| 01604802261 | R ITACEMA, 366 — APTO 62 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 23/01/2012 |
| 01604802261 | R ITACEMA, 366 — APTO 62 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 31/10/2012 |
| 01604802243 | R ITACEMA, 366 — APTO 52 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 23.422 | 05/03/2010 |
| 01604802243 | R ITACEMA, 366 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 26/01/2026 |
| 01604802235 | R ITACEMA, 366 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 975.000 | 26/09/2019 |
| 01604802227 | R ITACEMA, 366 — APTO 42 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 157.945 | 03/05/2021 |
| 01604802197 | R ITACEMA, 366 — APTO 31 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 431.264 | 21/06/2018 |
| 01604802197 | R ITACEMA, 366 — APTO 31 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 455.000 | 10/04/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
57 SQLs · 39 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.048.0215-4 | apto 11 | r itacema, 366 apto 11 | com negociação | 04/10/2017 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0216-2 | apto 12 | r itacema, 366 apto 12 | com negociação | 30/06/2023 | R$ 1.331.848 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0217-0 | apto 21 | rua itacema, 366 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.048.0218-9 | apto 22 | rua itacema, 366 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.048.0219-7 | apto 31 | r itacema, 366 apto 31 | com negociação | 29/08/2022 | R$ 1.594.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0220-0 | apto 32 | rua itacema, 366 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.048.0221-9 | apto 41 | rua itacema, 366 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.048.0222-7 | apto 42 | r itacema, 366 apto 42 — itaim bibi | com negociação | 03/05/2021 | R$ 157.945 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 185 m² |
| 016.048.0223-5 | apto 51 | r itacema, 366 apto 51 | com negociação | 26/09/2019 | R$ 975.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0224-3 | apto 52 | r itacema, 366 apto 52 | com negociação | 26/01/2026 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0225-1 | apto 61 | rua itacema, 366 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.048.0226-1 | apto 62 | r itacema, 366 apto 62 | com negociação | 31/10/2012 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0227-8 | apto 71 | r itacema, 366 apto 71 | com negociação | 24/11/2022 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0228-6 | apto 72 | r itacema, 366 apto 72 | com negociação | 30/01/2026 | R$ 2.140.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0229-4 | apto 81 | r itacema, 366 apto 81 — jardim paulista | com negociação | 25/08/2025 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0230-8 | apto 82 | r itacema, 366 apto 82 — jd paulista | com negociação | 09/10/2019 | R$ 1.490.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0231-6 | apto 91 | rua itacema, 366 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.048.0232-4 | apto 92 | r itacema, 366 apto 92 | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0233-2 | apto 101 | r itacema, 366 apto 101 | com negociação | 28/03/2022 | R$ 1.839.011 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 016.048.0234-0 | apto 102 | r itacema, 366 apto 102 | com negociação | 10/03/2023 | R$ 996.735 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 185 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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