Itacema
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.109.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 122 E BOX | 223 m² | R$ 3.120.000 |
| 20/07/2026 | AP 122 E BOX | 223 m² | R$ 140.000 |
| 20/07/2026 | VAGA | 22 m² | R$ 140.000 |
| 30/03/2026 | AP 62 E BOX | 153 m² | R$ 1.045.000 |
| 12/02/2026 | AP 74 E BOX | 153 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
71
Transações
54
Unidades (SQLs)
R$ 678.924
Valor médio
R$ 4.519/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01606502425 | R ITACEMA, 199 — AP 11 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 17/12/2024 |
| 01606502433 | R ITACEMA, 199 — AP 12 BOX | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 19/07/2016 |
| 01606502441 | R ITACEMA, 199 — AP 13 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 07/02/2018 |
| 01606502451 | R ITACEMA, 199 — AN 1 AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 05/10/2007 |
| 01606502476 | R ITACEMA, 199 — AP 22 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 28/09/2012 |
| 01606502476 | R ITACEMA, 199 — AP 22 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.110.000 | 24/10/2014 |
| 01606502492 | R ITACEMA, 199 — AP 24 E BOX | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 774.018 | 19/05/2025 |
| 01606502506 | R ITACEMA, 199 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 947.120 | 03/05/2019 |
| 01606502506 | R ITACEMA, 199 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.393.981 | 09/10/2019 |
| 01606502506 | R ITACEMA, 199 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.435.000 | 17/05/2022 |
| 01606502514 | R ITACEMA, 199 — AP 32 E BX | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 15/08/2024 |
| 01606502530 | R ITACEMA, 199 — AP 34 E BX | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 23/01/2020 |
| 01606502530 | R ITACEMA, 199 — AP 34 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 03/10/2024 |
| 01606502549 | R ITACEMA, 199 — AP 41 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.020.000 | 31/08/2017 |
| 01606502557 | R ITACEMA, 199 — AP 42 E 2 BX | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 14/04/2008 |
| 01606502565 | R ITACEMA, 199 — AP 43 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 31/07/2024 |
| 01606502573 | R ITACEMA, 199 — AP 44 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 19/12/2018 |
| 01606502581 | R ITACEMA, 199 — AP 51 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 05/07/2024 |
| 01606502591 | R ITACEMA, 199 — AP 52 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 20/03/2006 |
| 01606502591 | R ITACEMA, 199 — AP 52 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 31/07/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
54 SQLs · 36 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.065.0282-4 | ap 111 e 2 box | r itacema, 199 ap 111 e 2 box — itaimbibi | com negociação | 30/08/2021 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 174 m² |
| 016.065.0283-2 | ap 112 e box | r itacema, 199 ap 112 e box | com negociação | 26/08/2011 | R$ 660.000 | 11.cessão de direitos de superfície | 153 m² |
| 016.065.0284-0 | ap 113 e box | r itacema, 199 ap 113 e box | com negociação | 16/11/2016 | R$ 1.075.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0285-9 | ap 114 e box | r itacema, 199 ap 114 e box | com negociação | 30/09/2009 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0286-7 | ap.121 e 2 box | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0287-5 | ap 122 e box | r itacema, 199 ap 122 e box | com negociação | 20/07/2026 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 223 m² |
| 016.065.0421-5 | box | r itacema, 199 box — itaim bibi | com negociação | 17/05/2022 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 016.065.0422-3 | box | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0423-1 | box | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0424-1 | box | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0425-8 | box | r itacema, 199 box | com negociação | 05/07/2024 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 016.065.1357-5 | ap 21 | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1358-3 | vaga | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1359-1 | vaga | r itacema, 199 vaga — r03/29385 | com negociação | 20/07/2026 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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