Itacema
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.109.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 122 E BOX | 223 m² | R$ 3.120.000 |
| 20/07/2026 | AP 122 E BOX | 223 m² | R$ 140.000 |
| 20/07/2026 | VAGA | 22 m² | R$ 140.000 |
| 30/03/2026 | AP 62 E BOX | 153 m² | R$ 1.045.000 |
| 12/02/2026 | AP 74 E BOX | 153 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
71
Transações
54
Unidades (SQLs)
R$ 678.924
Valor médio
R$ 4.519/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01606502875 | R ITACEMA, 199 — AP 122 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 3.120.000 | 20/07/2026 |
| 01606502875 | R ITACEMA, 199 — AP 122 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 20/07/2026 |
| 01606513591 | R ITACEMA, 199 — VAGA | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 20/07/2026 |
| 01606502638 | R ITACEMA, 199 — AP 62 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.045.000 | 30/03/2026 |
| 01606502697 | R ITACEMA, 199 — AP 74 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 12/02/2026 |
| 01606502492 | R ITACEMA, 199 — AP 24 E BOX | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 774.018 | 19/05/2025 |
| 01606502786 | R ITACEMA, 199 — AP 101 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.235.000 | 15/05/2025 |
| 01606502638 | R ITACEMA, 199 — AP 62 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 22/01/2025 |
| 01606502425 | R ITACEMA, 199 — AP 11 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 17/12/2024 |
| 01606502638 | R ITACEMA, 199 — AP 62 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 0 | 20/11/2024 |
| 01606502530 | R ITACEMA, 199 — AP 34 E BX | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 03/10/2024 |
| 01606502514 | R ITACEMA, 199 — AP 32 E BX | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 15/08/2024 |
| 01606502565 | R ITACEMA, 199 — AP 43 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 31/07/2024 |
| 01606502581 | R ITACEMA, 199 — AP 51 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 05/07/2024 |
| 01606504258 | R ITACEMA, 199 — BOX | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 05/07/2024 |
| 01606502875 | R ITACEMA, 199 — AP 122 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 2.570.000 | 03/01/2023 |
| 01606513591 | R ITACEMA, 199 — VAGA | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 03/01/2023 |
| 01606502875 | R ITACEMA, 199 — AP 122 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 03/01/2023 |
| 01606502719 | R ITACEMA, 199 — AP 82 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.570.000 | 30/09/2022 |
| 01606502638 | R ITACEMA, 199 — AP 62 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 172.000 | 14/07/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
54 SQLs · 36 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.065.0255-7 | ap 42 e 2 bx | r itacema, 199 ap 42 e 2 bx | com negociação | 14/04/2008 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 174 m² |
| 016.065.0254-9 | ap 41 e bx | r itacema, 199 ap 41 e bx | com negociação | 31/08/2017 | R$ 1.020.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0253-0 | ap 34 e bx | r itacema, 199 ap 34 e bx | com negociação | 03/10/2024 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0252-2 | ap 33 e box | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0251-4 | ap 32 e bx | r itacema, 199 ap 32 e bx | com negociação | 15/08/2024 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0250-6 | ap 31 e box | r itacema, 199 ap 31 e box — itaim bibi | com negociação | 17/05/2022 | R$ 1.435.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0249-2 | ap 24 e box | r itacema, 199 ap 24 e box | com negociação | 19/05/2025 | R$ 774.018 | 20.realização ou integralização de capital | 153 m² |
| 016.065.0248-4 | ap 23 | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0247-6 | ap 22 e box | r itacema, 199 ap 22 e box | com negociação | 24/10/2014 | R$ 1.110.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0246-8 | ap 21 e 2 bx | rua itacema, 199 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.0245-1 | an 1 ap 14 | r itacema, 199 an 1 ap 14 | com negociação | 05/10/2007 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0244-1 | ap 13 e box | r itacema, 199 ap 13 e box | com negociação | 07/02/2018 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0243-3 | ap 12 box | r itacema, 199 ap 12 box | com negociação | 19/07/2016 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.0242-5 | ap 11 e bx | r itacema, 199 ap 11 e bx — jardim paulista | com negociação | 17/12/2024 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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