Edifício Solar Barão de Nova Granada
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 575.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | VG 5 SS | 35 m² | R$ 15.000 |
| 23/01/2026 | AP93 | 137 m² | R$ 1.450.000 |
| 23/01/2026 | VG 33 SS | 35 m² | R$ 50.000 |
| 18/11/2025 | AP 43 | 137 m² | R$ 1.240.000 |
| 18/11/2025 | VG 34 SS | 35 m² | R$ 120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
69
Transações
104
Unidades (SQLs)
R$ 377.140
Valor médio
R$ 3.516/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01611502306 | R IAIA, 112 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.470.809 | 20/05/2022 |
| 01611502241 | R IAIA, 112 — AP93 | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 23/01/2026 |
| 01611502284 | R IAIA, 112 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.399.000 | 27/11/2024 |
| 01611502111 | R IAIA, 112 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.310.000 | 09/01/2025 |
| 01611502055 | R IAIA, 112 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/04/2022 |
| 01611502225 | R IAIA, 112 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 15/02/2023 |
| 01611502047 | R IAIA, 112 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 18/11/2025 |
| 01611501970 | R IAIA, 112 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 1.229.000 | 20/04/2021 |
| 01611501997 | R IAIA, 112 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 1.116.279 | 11/11/2024 |
| 01611502071 | R IAIA, 112 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.060.026 | 05/06/2025 |
| 01611501962 | R IAIA, 112 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 1.028.090 | 23/02/2021 |
| 01611502251 | R IAIA, 112 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 16/09/2022 |
| 01611502233 | R IAIA, 112 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 859.230 | 02/05/2018 |
| 01611502055 | R IAIA, 112 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 07/09/2021 |
| 01611502306 | R IAIA, 112 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 761.000 | 23/03/2017 |
| 01611502241 | R IAIA, 112 — AP93 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 20/05/2019 |
| 01611502217 | R IAIA, 112 — AP 84 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 710.000 | 12/07/2023 |
| 01611501962 | R IAIA, 112 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 695.600 | 21/05/2014 |
| 01611502276 | R IAIA, 112 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 593.319 | 14/08/2012 |
| 01611501911 | R IAIA, 112 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 539.876 | 12/03/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
104 SQLs · 50 com negociação · 54 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.115.0043-5 | — | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0190-3 | ap 11 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0191-1 | ap 12 | r iaia, 112 ap 12 — itaim | com negociação | 12/03/2019 | R$ 539.876 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0192-1 | ap 13 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0193-8 | ap 14 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0194-6 | ap 21 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0195-4 | ap 22 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0196-2 | ap 23 | r iaia, 112 ap 23 — itaim | com negociação | 23/02/2021 | R$ 1.028.090 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0197-0 | ap 24 | r iaia, 112 ap 24 — itaim | com negociação | 20/04/2021 | R$ 1.229.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0198-9 | ap 31 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0199-7 | ap 32 | r iaia, 112 ap 32 — itaim | com negociação | 11/11/2024 | R$ 1.116.279 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0200-4 | ap 33 | r iaia, 112 ap 33 — itaim | com negociação | 22/06/2021 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0201-2 | ap 34 | r iaia, 112 ap 34 | com negociação | 13/11/2013 | R$ 151.807 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0202-0 | ap 41 | r iaia, 112 ap 41 | com negociação | 22/03/2013 | R$ 128.818 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0203-9 | ap 42 | r iaia, 112 ap 42 | com negociação | 12/02/2010 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0204-7 | ap 43 | r iaia, 112 ap 43 — itaim | com negociação | 18/11/2025 | R$ 1.240.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0205-5 | ap 44 | r iaia, 112 ap 44 — itaim | com negociação | 29/04/2022 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0206-3 | ap 51 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0207-1 | ap 52 | r iaia, 112 ap 52 — itaim | com negociação | 05/06/2025 | R$ 1.060.026 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0208-1 | ap 53 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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