Edifício Solar Barão de Nova Granada
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 575.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | VG 5 SS | 35 m² | R$ 15.000 |
| 23/01/2026 | AP93 | 137 m² | R$ 1.450.000 |
| 23/01/2026 | VG 33 SS | 35 m² | R$ 50.000 |
| 18/11/2025 | AP 43 | 137 m² | R$ 1.240.000 |
| 18/11/2025 | VG 34 SS | 35 m² | R$ 120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
69
Transações
104
Unidades (SQLs)
R$ 377.140
Valor médio
R$ 3.516/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01611504880 | R IAIA, 112 — VG 47 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 250 | 02/05/2018 |
| 01611504937 | R IAIA, 112 — VG 52 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 1.975 | 23/03/2017 |
| 01611504465 | R IAIA, 112 — VG 5 SS | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 02/02/2026 |
| 01611504635 | R IAIA, 112 — VG 22 SS | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 15.306 | 20/03/2012 |
| 01611504661 | R IAIA, 112 — VG 25 SS | 1.Compra e venda | R$ 17.431 | 18/08/2009 |
| 01611504491 | R IAIA, 112 — VG 8 SS | 1.Compra e venda | R$ 25.092 | 18/03/2013 |
| 01611504716 | R IAIA, 112 — VG 30 SS | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 16/11/2009 |
| 01611504457 | R IAIA, 112 — VG 4 SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 23/07/2008 |
| 01611504635 | R IAIA, 112 — VG 22 SS | 1.Compra e venda | R$ 30.612 | 16/05/2011 |
| 01611504716 | R IAIA, 112 — VG 30 SS | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 32.000 | 12/07/2023 |
| 01611504473 | R IAIA, 112 — VG 6 SS | 1.Compra e venda | R$ 35.371 | 13/11/2013 |
| 01611504899 | R IAIA, 112 — VG 48 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 36.681 | 14/08/2012 |
| 01611504937 | R IAIA, 112 — VG 52 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 39.000 | 23/03/2017 |
| 01611504880 | R IAIA, 112 — VG 47 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 40.770 | 02/05/2018 |
| 01611504686 | R IAIA, 112 — VG 27 SS | 1.Compra e venda | R$ 41.860 | 11/11/2024 |
| 01611504813 | R IAIA, 112 — VG 40 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 41.860 | 11/11/2024 |
| 01611504791 | R IAIA, 112 — VG 38 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 42.275 | 20/04/2010 |
| 01611504449 | R IAIA, 112 — VG 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 12/02/2010 |
| 01611504937 | R IAIA, 112 — VG 52 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 49.191 | 20/05/2022 |
| 01611504661 | R IAIA, 112 — VG 25 SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 15/02/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
104 SQLs · 50 com negociação · 54 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.115.0209-8 | ap 54 | r iaia, 112 ap 54 | com negociação | 20/03/2012 | R$ 234.694 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 137 m² |
| 016.115.0210-1 | ap 61 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0211-1 | ap 62 | r iaia, 112 ap 62 — itaim | com negociação | 09/01/2025 | R$ 1.310.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0212-8 | ap 63 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0213-6 | ap 64 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0214-4 | ap 71 | r iaia, 112 ap 71 | com negociação | 30/04/2006 | R$ 184.140 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0215-2 | ap 72 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0216-0 | ap 73 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0217-9 | ap 74 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0218-7 | ap 81 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0219-5 | ap 82 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0220-9 | ap 83 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0221-7 | ap 84 | r iaia, 112 ap 84 — itaim | com negociação | 12/07/2023 | R$ 710.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 137 m² |
| 016.115.0222-5 | ap 91 | r iaia, 112 ap 91 — itaim | com negociação | 15/02/2023 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0223-3 | ap 92 | r iaia, 112 ap 92 | com negociação | 02/05/2018 | R$ 859.230 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0224-1 | ap93 | r iaia, 112 ap93 — itaim bibi | com negociação | 23/01/2026 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0225-1 | ap 94 | r iaia, 112 ap 94 — itaim | com negociação | 16/09/2022 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0226-8 | ap 101 | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0227-6 | ap 102 | r iaia, 112 ap 102 | com negociação | 14/08/2012 | R$ 593.319 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 016.115.0228-4 | ap 103 | r iaia, 112 ap 103 — itaim | com negociação | 27/11/2024 | R$ 1.399.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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