Edifício Solar Barão de Nova Granada
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 575.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | VG 5 SS | 35 m² | R$ 15.000 |
| 23/01/2026 | AP93 | 137 m² | R$ 1.450.000 |
| 23/01/2026 | VG 33 SS | 35 m² | R$ 50.000 |
| 18/11/2025 | AP 43 | 137 m² | R$ 1.240.000 |
| 18/11/2025 | VG 34 SS | 35 m² | R$ 120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
69
Transações
104
Unidades (SQLs)
R$ 377.140
Valor médio
R$ 3.516/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01611504872 | R IAIA, 112 — VG 46 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 16/09/2022 |
| 01611502251 | R IAIA, 112 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 16/09/2022 |
| 01611502306 | R IAIA, 112 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.470.809 | 20/05/2022 |
| 01611504937 | R IAIA, 112 — VG 52 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 49.191 | 20/05/2022 |
| 01611502055 | R IAIA, 112 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/04/2022 |
| 01611504864 | R IAIA, 112 — VG 45 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 29/04/2022 |
| 01611502055 | R IAIA, 112 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 07/09/2021 |
| 01611504864 | R IAIA, 112 — VG 45 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 07/09/2021 |
| 01611502004 | R IAIA, 112 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 22/06/2021 |
| 01611501970 | R IAIA, 112 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 1.229.000 | 20/04/2021 |
| 01611504791 | R IAIA, 112 — VG 38 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 136.000 | 20/04/2021 |
| 01611504805 | R IAIA, 112 — VG 39 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 263.910 | 23/02/2021 |
| 01611501962 | R IAIA, 112 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 1.028.090 | 23/02/2021 |
| 01611502241 | R IAIA, 112 — AP93 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 20/05/2019 |
| 01611504740 | R IAIA, 112 — VG 33 SS | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 20/05/2019 |
| 01611501911 | R IAIA, 112 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 539.876 | 12/03/2019 |
| 01611504775 | R IAIA, 112 — VG 36 SS | 1.Compra e venda | R$ 106.615 | 12/03/2019 |
| 01611504880 | R IAIA, 112 — VG 47 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 250 | 02/05/2018 |
| 01611502233 | R IAIA, 112 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 859.230 | 02/05/2018 |
| 01611504880 | R IAIA, 112 — VG 47 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 40.770 | 02/05/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
104 SQLs · 50 com negociação · 54 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.115.0450-3 | vg 9 ss | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0449-1 | vg 8 ss | r iaia, 112 vg 8 ss | com negociação | 18/03/2013 | R$ 25.092 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0448-1 | vg 7 ss | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0447-3 | vg 6 ss | r iaia, 112 vg 6 ss | com negociação | 13/11/2013 | R$ 35.371 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0495-3 | vg 54 terreo | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0494-5 | vg 53 terreo | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0493-7 | vg 52 terreo | r iaia, 112 vg 52 terreo — matr 18457 | com negociação | 20/05/2022 | R$ 49.191 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0492-9 | vg 51 terreo | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0491-0 | vg 50 terreo | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0446-5 | vg 5 ss | r iaia, 112 vg 5 ss — matr 887 | com negociação | 02/02/2026 | R$ 15.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0490-2 | vg 49 terreo | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0489-9 | vg 48 terreo | r iaia, 112 vg 48 terreo | com negociação | 14/08/2012 | R$ 36.681 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0488-0 | vg 47 terreo | r iaia, 112 vg 47 terreo | com negociação | 02/05/2018 | R$ 250 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0487-2 | vg 46 terreo | r iaia, 112 vg 46 terreo — matr 881 | com negociação | 16/09/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0486-4 | vg 45 terreo | r iaia, 112 vg 45 terreo — matr 880 | com negociação | 29/04/2022 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0485-6 | vg 44 terreo | r iaia, 112 vg 44 terreo — matr 879 | com negociação | 09/01/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0484-8 | vg 43 terreo | r iaia, 112 vg 43 terreo — matr 878 | com negociação | 09/01/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0483-1 | vg 42 terreo | r iaia, 112 vg 42 terreo — matr 877 | com negociação | 16/09/2022 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 016.115.0482-1 | vg 41 terreo | rua iaiá, 112 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.115.0481-3 | vg 40 terreo | r iaia, 112 vg 40 terreo — matr 18451 | com negociação | 11/11/2024 | R$ 41.860 | 1.compra e venda | 35 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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