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Condomínio O Parque

Avenida Roque Petroni Júnior, 630 — Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04707-000

Sobre o edifício

Condomínio O Parque, na Avenida Roque Petroni Júnior, no bairro Brooklin, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 410 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 5 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício O Parque Brooklin 410m² 04 Dormitórios 04 Suítes 5 Vagas

Coberturaº andar • Unid. 132 • 410 m²

R$ 7.500.000

Mapa

Localização exata

R$ 7.500.000

A partir de

1

Unidades

410 m²

Área média

R$ 7.5M

Ticket médio

Localização

Avenida Roque Petroni Júnior, 630
Brooklin
São Paulo, SP

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58

Vendidas (12 meses)

R$ 5.153.935

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
30/07/2026 AP 322 torre 4 279 m² R$ 2.774.800
29/07/2026 AP 164 186 m² R$ 2.500.000
15/07/2026 AP 72 torre 05 290 m² R$ 1.697.440
10/07/2026 AP 105 150 m² R$ 1.250.000
08/07/2026 AP 321 334 m² R$ 4.519.800
03/07/2026 AP 424B 149 m² R$ 1.380.000
02/07/2026 AP 55 150 m² R$ 1.100.000
23/06/2026 AP 131 324 m² R$ 2.757.900
23/06/2026 AP 264 186 m² R$ 1.474.050
08/06/2026 AP 55 150 m² R$ 831.513

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

565

Transações

598

Unidades (SQLs)

R$ 2.739.031

Valor médio

R$ 8.119/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2022–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08558902216 R JACERU, 247 — CONJUNTO 212 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.647.372 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 42 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 51 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 52 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 61 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA 02 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.431.772 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — APT 282 FOLHAGEM 1.Compra e venda R$ 1.746.000 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA 03 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.371.875 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA Nº 09 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.223.144 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 62 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA Nº 08 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.097.905 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA 04 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.754.750 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA Nº 10 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 813.977 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 71 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA Nº 11 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 970.332 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — CONJ. 72 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 7.294.680 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA 05 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.987.959 21/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — apt 232 CIPÓ T6 1.Compra e venda R$ 825.311 18/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — APTº 161 T06 CIPÓ 1.Compra e venda R$ 1.141.884 17/08/2023
08558902216 R JACERU, 247 — LOJA 01 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.637.134 17/08/2023

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

598 SQLs · 123 com negociação · 475 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.589.0271-2 ap 172 av roque petroni junior, 630 ap 172 — torre 4 com negociação 11/11/2024 R$ 618.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 305 m²
085.589.0276-3 ap 183 av roque petroni junior, 630 ap 183 — torre 4 com negociação 03/12/2024 R$ 3.000.000 1.compra e venda 334 m²
085.589.0499-5 ap 332 av roque petroni junior, 630 ap 332 — torre 5 com negociação 05/12/2024 R$ 2.760.000 1.compra e venda 290 m²
085.589.0566-5 ap 83 t6 cipó av roque petroni junior, 630 ap 83 t6 cipó — torre 6 com negociação 05/12/2024 R$ 1.500.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 186 m²
085.589.0221-6 torre 4 unid 131 av roque petroni junior, 630 torre 4 unid 131 com negociação 18/12/2024 R$ 2.730.211 1.compra e venda —
085.589.0393-1 ap 54 t05 av roque petroni junior, 630 ap 54 t05 — torre 5 com negociação 18/12/2024 R$ 2.720.211 1.compra e venda 290 m²
085.589.0420-0 ap 123 av roque petroni junior, 630 ap 123 — torre 5 com negociação 20/12/2024 R$ 2.140.000 1.compra e venda 331 m²
085.589.0708-0 ap 321 av roque petroni junior, 630 ap 321 — torre 6 com negociação 09/01/2025 R$ 2.100.000 1.compra e venda 186 m²
085.589.0336-0 ap 343 pétala av roque petroni junior, 630 ap 343 pétala — torre 4 com negociação 13/02/2025 R$ 3.900.000 1.compra e venda 418 m²
085.589.0575-4 ap 96 av roque petroni junior, 630 ap 96 — torre 6 com negociação 17/03/2025 R$ 2.000.000 1.compra e venda 186 m²
085.589.0239-9 ap 92 av roque petroni junior, 630 ap 92 — torre 4 com negociação 18/03/2025 R$ 2.650.000 1.compra e venda 292 m²
085.589.0414-6 ap 111 av roque petroni junior, 630 ap 111 — torre 5 com negociação 18/03/2025 R$ 4.300.000 1.compra e venda 333 m²
085.589.0227-5 ap 62 av roque petroni junior, 630 ap 62 — torre 4 com negociação 20/03/2025 R$ 2.193.792 1.compra e venda 288 m²
085.589.0209-7 sl 1001a torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1001a torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 1.478.032 1.compra e venda 378 m²
085.589.0210-0 sl 1001b torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1001b torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 1.696.373 1.compra e venda 434 m²
085.589.0211-9 sl 1011 torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1011 torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 3.769.497 1.compra e venda 957 m²
085.589.0212-7 sl 1021 torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1021 torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 3.769.497 1.compra e venda 957 m²
085.589.0213-5 sl 1031 torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1031 torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 3.805.769 1.compra e venda 966 m²
085.589.0214-3 sl 1041 torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1041 torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 3.805.769 1.compra e venda 966 m²
085.589.0215-1 sl 1051 torre 1 av roque petroni junior, 630 sl 1051 torre 1 — subsetor educ a com negociação 21/03/2025 R$ 3.805.769 1.compra e venda 966 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.