Boa Vista
Pinheiros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 265.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | APTO 22 | 129 m² | R$ 406.000 |
| 24/11/2025 | BOX 35 | 29 m² | R$ 124.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
48
Transações
96
Unidades (SQLs)
R$ 307.660
Valor médio
R$ 3.189/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01500403520 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 11 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 10/04/2008 |
| 01500403539 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 17/12/2021 |
| 01500403539 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 16/04/2025 |
| 01500403555 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 22 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 12/03/2014 |
| 01500403555 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 22 | 1.Compra e venda | R$ 406.000 | 24/11/2025 |
| 01500403571 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 677.600 | 30/11/2022 |
| 01500403581 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 41 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 11/10/2010 |
| 01500403598 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 25/07/2025 |
| 01500403601 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 665.000 | 20/07/2018 |
| 01500403611 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 11/10/2013 |
| 01500403644 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 837.000 | 18/05/2022 |
| 01500403660 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 81 | 16.Remição | R$ 161.805 | 10/12/2012 |
| 01500403660 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 10/05/2013 |
| 01500403660 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 26/12/2013 |
| 01500403660 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 24/02/2020 |
| 01500403687 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 21/02/2014 |
| 01500403709 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 101 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 23/10/2012 |
| 01500403741 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 121 | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 12/04/2011 |
| 01500403806 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 151 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 20/06/2011 |
| 01500403814 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 152 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 08/03/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
96 SQLs · 37 com negociação · 59 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 015.004.0372-5 | apto 111 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0373-3 | apto 112 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0374-1 | apto 121 | r fradique coutinho, 546 apto 121 | com negociação | 12/04/2011 | R$ 405.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0375-1 | apto 122 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0376-8 | apto 131 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0377-6 | apto 132 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0378-4 | apto 141 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0379-2 | apto 142 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0380-6 | apto 151 | r fradique coutinho, 546 apto 151 | com negociação | 20/06/2011 | R$ 270.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0381-4 | apto 152 | r fradique coutinho, 546 apto 152 — pinheiros | com negociação | 08/03/2024 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0382-2 | apto 161 | r fradique coutinho, 546 apto 161 — pinheiros | com negociação | 28/11/2023 | R$ 909.004 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0383-0 | apto 162 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0384-9 | apto 171 | r fradique coutinho, 546 apto 171 — pinheiros | com negociação | 11/08/2023 | R$ 663.146 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0385-7 | apto 172 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0386-5 | apto 181 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0387-3 | apto 182 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0388-1 | apto 191 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0389-1 | apto 192 | r fradique coutinho, 546 apto 192 — pinheiros | com negociação | 17/12/2019 | R$ 991.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0390-3 | apto 201 | r fradique coutinho, 546 apto 201 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 189.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0391-1 | apto 202 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
