Boa Vista
Pinheiros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 265.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | APTO 22 | 129 m² | R$ 406.000 |
| 24/11/2025 | BOX 35 | 29 m² | R$ 124.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
48
Transações
96
Unidades (SQLs)
R$ 307.660
Valor médio
R$ 3.189/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01500403555 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 22 | 1.Compra e venda | R$ 406.000 | 24/11/2025 |
| 01500404357 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 35 | 1.Compra e venda | R$ 124.000 | 24/11/2025 |
| 01500403598 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 25/07/2025 |
| 01500404314 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 31 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 25/07/2025 |
| 01500403539 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 16/04/2025 |
| 01500403814 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 152 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 08/03/2024 |
| 01500404241 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 24 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 08/03/2024 |
| 01500404241 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 24 | 1.Compra e venda | R$ 997 | 08/03/2024 |
| 01500403822 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 161 | 1.Compra e venda | R$ 909.004 | 28/11/2023 |
| 01500404081 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 08 | 1.Compra e venda | R$ 16.996 | 28/11/2023 |
| 01500403849 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 171 | 1.Compra e venda | R$ 663.146 | 11/08/2023 |
| 01500404381 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 38 | 1.Compra e venda | R$ 146.854 | 11/08/2023 |
| 01500403571 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 677.600 | 30/11/2022 |
| 01500404187 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 18 | 1.Compra e venda | R$ 112.000 | 30/11/2022 |
| 01500403644 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 837.000 | 18/05/2022 |
| 01500404438 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 43 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 18/05/2022 |
| 01500403539 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 17/12/2021 |
| 01500403660 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 24/02/2020 |
| 01500404160 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — BOX 16 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 24/02/2020 |
| 01500403891 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 — APTO 192 | 1.Compra e venda | R$ 991.000 | 17/12/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
96 SQLs · 37 com negociação · 59 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 015.004.0408-1 | box 08 | r fradique coutinho, 546 box 08 — pinheiros | com negociação | 28/11/2023 | R$ 16.996 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 015.004.0407-1 | box 07 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0406-3 | box 06 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0405-5 | box 05 | r fradique coutinho, 546 box 05 | com negociação | 21/02/2014 | R$ 55.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 015.004.0404-7 | box 04 | r fradique coutinho, 546 box 04 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 31.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 015.004.0403-9 | box 03 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0402-0 | box 02 | r fradique coutinho, 546 box 02 | com negociação | 23/10/2012 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 015.004.0401-2 | box 01 | r fradique coutinho, 546 box 01 | com negociação | 20/06/2011 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 015.004.0399-7 | apto 242 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0398-9 | apto 241 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0397-0 | apto 232 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0396-2 | apto 231 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0395-4 | apto 222 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0394-6 | apto 221 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0393-8 | apto 212 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0392-1 | apto 211 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0391-1 | apto 202 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 015.004.0390-3 | apto 201 | r fradique coutinho, 546 apto 201 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 189.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0389-1 | apto 192 | r fradique coutinho, 546 apto 192 — pinheiros | com negociação | 17/12/2019 | R$ 991.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 015.004.0388-1 | apto 191 | rua fradique coutinho, 546 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
