Mosaico Vila Madalena
Pinheiros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.105.453
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | AP 63 - BL. B | 143 m² | R$ 616.360 |
| 26/12/2025 | AP 84 - BL. B | 159 m² | R$ 1.650.000 |
| 24/10/2025 | AP 24 - BL. B | 115 m² | R$ 1.050.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
63
Unidades (SQLs)
R$ 1.036.348
Valor médio
R$ 6.181/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08116502905 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 54 BL | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 639.497 | 20/03/2017 |
| 08116502573 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 52 - BL. A | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 385 | 10/09/2024 |
| 08116502573 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 52 - BL. A | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 400 | 10/09/2024 |
| 08116502891 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 53 BL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 712.000 | 21/12/2012 |
| 08116502921 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 62 BL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.048.000 | 24/12/2012 |
| 08116502840 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 42 BL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.170.000 | 12/12/2014 |
| 08116502417 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 11 BL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 850.000 | 04/04/2014 |
| 08116503022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 84 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 26/12/2025 |
| 08116502875 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 51 BL | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 05/04/2017 |
| 08116502891 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 53 BL | 1.Compra e venda | R$ 712.000 | 21/12/2012 |
| 08116502689 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 81 B | 1.Compra e venda | R$ 1.431.253 | 24/12/2012 |
| 08116502931 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 63 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 616.360 | 08/07/2026 |
| 08116502743 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 14 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.918.558 | 28/02/2023 |
| 08116502603 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 61 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.460.000 | 09/09/2021 |
| 08116502697 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 82 BL | 1.Compra e venda | R$ 1.439.811 | 16/10/2012 |
| 08116502492 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 32 B | 1.Compra e venda | R$ 1.130.000 | 14/08/2015 |
| 08116502573 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 52 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/09/2021 |
| 08116503006 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 82 BL | 1.Compra e venda | R$ 1.535.000 | 10/03/2015 |
| 08116502700 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 83 B | 1.Compra e venda | R$ 760.388 | 22/02/2013 |
| 08116503006 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 82 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 4.250.000 | 26/02/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
63 SQLs · 47 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.165.0108-9 | e 1459 fds | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0241-7 | ap 11 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 11 bl | com negociação | 04/04/2014 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 191 m² |
| 081.165.0242-5 | ap 12 - bl. a | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0243-3 | ap 14 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 14 bl | com negociação | 15/07/2016 | R$ 1.120.000 | 1.compra e venda | 152 m² |
| 081.165.0244-1 | ap 21 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 21 - bl. a — ed. gaudi | com negociação | 16/06/2025 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0245-1 | ap 22 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 22 bl — ed gaudi | com negociação | 11/11/2019 | R$ 1.270.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0246-8 | ap 23 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 23 bl | com negociação | 28/05/2015 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0247-6 | ap 24 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 24 bl | com negociação | 09/04/2013 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0248-4 | ap 31 - bl. a | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0249-2 | ap 32 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 32 b | com negociação | 14/08/2015 | R$ 1.130.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0250-6 | ap 33 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 33 b | com negociação | 11/01/2013 | R$ 743.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0251-4 | ap 34 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 34 b — ed gaudi | com negociação | 24/11/2020 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0252-2 | ap 41 - bl. a | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0253-0 | ap 42 - bl. a | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0254-9 | ap 43 - bl. a | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0255-7 | ap 44 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 44 - bl. a — ed. gaudi | com negociação | 22/10/2024 | R$ 1.022.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0256-5 | ap 51 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 51 b | com negociação | 07/01/2014 | R$ 777.652 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0257-3 | ap 52 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 52 - bl. a — ed. gaudi | com negociação | 10/09/2024 | R$ 385 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 184 m² |
| 081.165.0258-1 | ap 53 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 53 b | com negociação | 09/02/2015 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0259-1 | ap 54 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 54 b — ed gaudi | com negociação | 11/12/2019 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
