Mosaico Vila Madalena
Pinheiros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.105.453
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | AP 63 - BL. B | 143 m² | R$ 616.360 |
| 26/12/2025 | AP 84 - BL. B | 159 m² | R$ 1.650.000 |
| 24/10/2025 | AP 24 - BL. B | 115 m² | R$ 1.050.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
63
Unidades (SQLs)
R$ 1.036.348
Valor médio
R$ 6.181/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08116502931 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 63 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 616.360 | 08/07/2026 |
| 08116503022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 84 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 26/12/2025 |
| 08116502786 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 24 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 24/10/2025 |
| 08116502441 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 21 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 16/06/2025 |
| 08116502662 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 73 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.243.500 | 30/05/2025 |
| 08116502557 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 44 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.022.000 | 22/10/2024 |
| 08116502573 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 52 - BL. A | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 385 | 10/09/2024 |
| 08116502573 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 52 - BL. A | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 400 | 10/09/2024 |
| 08116502956 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 71 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.274.303 | 23/08/2024 |
| 08116502948 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 64 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 12/06/2024 |
| 08116502913 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 61 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 29/05/2024 |
| 08116503006 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 82 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 4.250.000 | 26/02/2024 |
| 08116502743 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 14 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.918.558 | 28/02/2023 |
| 08116502670 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 74 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 03/02/2023 |
| 08116503006 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 82 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 14/04/2022 |
| 08116502761 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 22 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 1.480.000 | 12/11/2021 |
| 08116502573 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 52 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/09/2021 |
| 08116502603 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 61 - BL. A | 1.Compra e venda | R$ 1.460.000 | 09/09/2021 |
| 08116502972 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 73 - BL. B | 1.Compra e venda | R$ 586.975 | 02/06/2021 |
| 08116502514 | R FRADIQUE COUTINHO, 1459 — AP 34 B | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 24/11/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
63 SQLs · 47 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.165.0285-9 | ap 43 - bl. b | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0286-7 | ap 44 - bl. b | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0287-5 | ap 51 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 51 bl | com negociação | 05/04/2017 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0257-3 | ap 52 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 52 - bl. a — ed. gaudi | com negociação | 10/09/2024 | R$ 385 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 184 m² |
| 081.165.0288-3 | ap 52 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 52 bl | com negociação | 22/11/2013 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0258-1 | ap 53 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 53 b | com negociação | 09/02/2015 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 081.165.0290-5 | ap 54 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 54 bl | com negociação | 20/03/2017 | R$ 639.497 | 33.demais atos onerosos translativos | 115 m² |
| 081.165.0260-3 | ap 61 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 61 - bl. a — ed. gaudi | com negociação | 09/09/2021 | R$ 1.460.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0291-3 | ap 61 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 61 - bl. b — ed. miro | com negociação | 29/05/2024 | R$ 1.760.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0292-1 | ap 62 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 62 bl | com negociação | 24/12/2012 | R$ 1.048.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0262-1 | ap 63 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 63 bl | com negociação | 25/07/2013 | R$ 670.404 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 081.165.0293-1 | ap 63 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 63 - bl. b — ed. miro | com negociação | 08/07/2026 | R$ 616.360 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 081.165.0294-8 | ap 64 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 64 - bl. b — ed. miro | com negociação | 12/06/2024 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 081.165.0295-6 | ap 71 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 71 - bl. b — ed. miro | com negociação | 23/08/2024 | R$ 1.274.303 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0296-4 | ap 72 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 72 bl — ed miro | com negociação | 23/08/2019 | R$ 3.000 | 1.compra e venda | 184 m² |
| 081.165.0266-2 | ap 73 - bl. a | r fradique coutinho, 1459 ap 73 - bl. a — ed. gaudi | com negociação | 30/05/2025 | R$ 1.243.500 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 081.165.0297-2 | ap 73 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 73 - bl. b — ed. miro | com negociação | 02/06/2021 | R$ 586.975 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 081.165.0298-0 | ap 74 - bl. b | rua fradique coutinho, 1459 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.165.0299-9 | ap 81 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 81 bl | com negociação | 01/03/2017 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
| 081.165.0300-6 | ap 82 - bl. b | r fradique coutinho, 1459 ap 82 - bl. b — ed. miro | com negociação | 26/02/2024 | R$ 4.250.000 | 1.compra e venda | 230 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
