Cristal Park
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 6.066.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP 31 | 454 m² | R$ 4.000.000 |
| 24/03/2026 | AP 71 - BL B | 454 m² | R$ 8.600.000 |
| 24/03/2026 | AP 31 | 454 m² | R$ 5.600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
17
Transações
18
Unidades (SQLs)
R$ 3.109.704
Valor médio
R$ 6.850/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03612602438 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.056.000 | 21/12/2006 |
| 03612602438 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 3.420.000 | 14/10/2014 |
| 03612602438 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 19/03/2021 |
| 03612602446 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 21 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.415.000 | 21/11/2011 |
| 03612602454 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 25/05/2007 |
| 03612602454 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 5.600.000 | 24/03/2026 |
| 03612602454 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 15/07/2026 |
| 03612602462 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 07/08/2018 |
| 03612602489 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.148.969 | 30/06/2006 |
| 03612602489 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 30/08/2006 |
| 03612602489 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 6.200.000 | 05/11/2021 |
| 03612602497 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 10/11/2006 |
| 03612602519 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 11 BL B | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 12/12/2008 |
| 03612602519 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 11 BL B | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 18/01/2011 |
| 03612602519 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 11 BL B | 1.Compra e venda | R$ 3.725.000 | 19/03/2015 |
| 03612602551 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 51 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 3.970.000 | 23/12/2020 |
| 03612602578 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 — AP 71 - BL B | 1.Compra e venda | R$ 8.600.000 | 24/03/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
18 SQLs · 9 com negociação · 9 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.126.0243-8 | ap 11 | r escobar ortiz, 320 ap 11 — vila nova conceicao | com negociação | 19/03/2021 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0244-6 | ap 21 | r escobar ortiz, 320 ap 21 | com negociação | 21/11/2011 | R$ 1.415.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 454 m² |
| 036.126.0245-4 | ap 31 | r escobar ortiz, 320 ap 31 | com negociação | 15/07/2026 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0246-2 | ap 41 | r escobar ortiz, 320 ap 41 | com negociação | 07/08/2018 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0248-9 | ap 61 | r escobar ortiz, 320 ap 61 | com negociação | 05/11/2021 | R$ 6.200.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0249-7 | ap 71 | r escobar ortiz, 320 ap 71 | com negociação | 10/11/2006 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0251-9 | ap 11 bl b | r escobar ortiz, 320 ap 11 bl b | com negociação | 19/03/2015 | R$ 3.725.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0255-1 | ap 51 bloco | r escobar ortiz, 320 ap 51 bloco — vila nova conceicao | com negociação | 23/12/2020 | R$ 3.970.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
| 036.126.0257-8 | ap 71 - bl b | r escobar ortiz, 320 ap 71 - bl b | com negociação | 24/03/2026 | R$ 8.600.000 | 1.compra e venda | 454 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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