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Perdizes, São Paulo, SP

CEP 05007-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Perdizes
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 3.480.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/07/2026 AP 52 386 m² R$ 3.410.000
03/07/2026 AP 121 386 m² R$ 3.550.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

51

Transações

30

Unidades (SQLs)

R$ 1.483.513

Valor médio

R$ 3.820/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01102603041 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 122 1.Compra e venda R$ 4.140.000 10/10/2024
01102603031 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 121 1.Compra e venda R$ 3.550.000 03/07/2026
01102603074 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 141 1.Compra e venda R$ 3.500.000 16/07/2024
01102602825 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 12 1.Compra e venda R$ 3.425.000 20/05/2025
01102602906 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 52 1.Compra e venda R$ 3.410.000 28/07/2026
01102603066 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 132 1.Compra e venda R$ 3.200.000 31/07/2023
01102602817 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 11 1.Compra e venda R$ 3.200.000 24/04/2018
01102603082 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 142 1.Compra e venda R$ 3.150.000 31/03/2021
01102602825 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 12 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 3.101.509 16/05/2019
01102602906 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 52 1.Compra e venda R$ 2.780.000 14/11/2013
01102603041 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 122 1.Compra e venda R$ 2.640.000 10/07/2020
01102602825 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 12 15.Permuta por escritura pública R$ 2.630.000 18/10/2023
01102602825 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 12 1.Compra e venda R$ 2.400.000 28/09/2015
01102602825 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 12 1.Compra e venda R$ 2.208.750 11/06/2020
01102603074 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 141 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.725.977 27/02/2013
01102602991 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 101 1.Compra e venda R$ 1.650.000 02/12/2008
01102602841 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 22 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.536.785 26/02/2013
01102602841 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 22 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.500.000 30/04/2009
01102603074 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 141 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.498.000 07/04/2009
01102603090 R DR HOMEM DE MELO, 200 — AP 151 1.Compra e venda R$ 1.398.280 21/11/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

30 SQLs · 26 com negociação · 4 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
011.026.0301-5 ap 111 r dr homem de melo, 200 ap 111 com negociação 26/10/2011 R$ 400.000 1.compra e venda 386 m²
011.026.0302-3 ap 112 r dr homem de melo, 200 ap 112 com negociação 30/03/2007 R$ 1.212.671 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 386 m²
011.026.0303-1 ap 121 r dr homem de melo, 200 ap 121 — perdizes com negociação 03/07/2026 R$ 3.550.000 1.compra e venda 386 m²
011.026.0304-1 ap 122 r dr homem de melo, 200 ap 122 com negociação 10/10/2024 R$ 4.140.000 1.compra e venda 386 m²
011.026.0305-8 ap 131 rua doutor homem de melo, 200 — perdizes (do prédio) sem negociação — — — —
011.026.0306-6 ap 132 r dr homem de melo, 200 ap 132 com negociação 31/07/2023 R$ 3.200.000 1.compra e venda 386 m²
011.026.0307-4 ap 141 r dr homem de melo, 200 ap 141 com negociação 16/07/2024 R$ 3.500.000 1.compra e venda 386 m²
011.026.0308-2 ap 142 r dr homem de melo, 200 ap 142 com negociação 31/03/2021 R$ 3.150.000 1.compra e venda 386 m²
011.026.0309-0 ap 151 r dr homem de melo, 200 ap 151 com negociação 21/11/2011 R$ 1.398.280 1.compra e venda 536 m²
011.026.0310-4 ap 152 r dr homem de melo, 200 ap 152 com negociação 20/03/2007 R$ 231.900 1.compra e venda 536 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.