São João Del Rey
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.103.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AP 11 | 182 m² | R$ 1.150.000 |
| 07/01/2026 | AP 51 | 182 m² | R$ 1.300.000 |
| 01/12/2025 | AP 43 | 135 m² | R$ 860.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
56
Transações
48
Unidades (SQLs)
R$ 576.491
Valor médio
R$ 3.738/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01614401888 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 19/01/2026 |
| 01614402043 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 07/01/2026 |
| 01614402027 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 01/12/2025 |
| 01614402019 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 18/06/2025 |
| 01614402124 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 07/04/2025 |
| 01614402019 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.148.000 | 28/06/2024 |
| 01614402248 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 23/02/2024 |
| 01614402086 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 61 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 600.000 | 15/01/2024 |
| 01614402027 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 43 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 05/09/2023 |
| 01614402221 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 27/02/2023 |
| 01614402108 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 63 6 ANDAR | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 643.365 | 30/01/2023 |
| 01614402337 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 122 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 880.966 | 27/01/2023 |
| 01614402264 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 28/03/2022 |
| 01614402086 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 61 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 600.000 | 22/06/2021 |
| 01614402061 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 29/09/2020 |
| 01614402000 | R DOUTOR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.030.000 | 10/08/2020 |
| 01614402183 | R DOUTOR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 20/04/2020 |
| 01614402353 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 779.500 | 22/03/2018 |
| 01614402337 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 05/10/2016 |
| 01614402108 | R DR GUILHERME BANNITZ, 146 — AP 63 6 AND | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 05/10/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
48 SQLs · 29 com negociação · 19 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.144.0188-8 | ap 11 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 11 — jd paulista | com negociação | 19/01/2026 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 016.144.0204-3 | ap 51 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 51 — jd paulista | com negociação | 07/01/2026 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 016.144.0202-7 | ap 43 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 43 — jd paulista | com negociação | 01/12/2025 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0201-9 | ap 42 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 42 — jd paulista | com negociação | 18/06/2025 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 016.144.0212-4 | ap 71 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 71 — jd paulista | com negociação | 07/04/2025 | R$ 1.320.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 016.144.0224-8 | ap 101 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 101 — jd paulista | com negociação | 23/02/2024 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 016.144.0208-6 | ap 61 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 61 — jd paulista | com negociação | 15/01/2024 | R$ 600.000 | 20.realização ou integralização de capital | 182 m² |
| 016.144.0222-1 | ap 93 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 93 — jd paulista | com negociação | 27/02/2023 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0210-8 | ap 63 6 andar | r dr guilherme bannitz, 146 ap 63 6 andar — jd paulista | com negociação | 30/01/2023 | R$ 643.365 | 20.realização ou integralização de capital | 135 m² |
| 016.144.0233-7 | ap 122 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 122 — jd paulista | com negociação | 27/01/2023 | R$ 880.966 | 20.realização ou integralização de capital | 182 m² |
| 016.144.0226-4 | ap 103 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 103 — itaim bibi | com negociação | 28/03/2022 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0206-1 | ap 53 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 53 — jd paulista | com negociação | 29/09/2020 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0200-0 | ap 41 | r doutor guilherme bannitz, 146 ap 41 — jd paulista | com negociação | 10/08/2020 | R$ 1.030.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 016.144.0218-3 | ap 83 | r doutor guilherme bannitz, 146 ap 83 — jd paulista | com negociação | 20/04/2020 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0235-3 | ap 124 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 124 | com negociação | 22/03/2018 | R$ 779.500 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0194-2 | ap 23 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 23 | com negociação | 25/08/2016 | R$ 643.400 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0234-5 | ap 123 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 123 | com negociação | 17/05/2016 | R$ 1.000.000 | 15.permuta por escritura pública | 135 m² |
| 016.144.0223-1 | ap 94 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 94 | com negociação | 01/12/2014 | R$ 70.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 135 m² |
| 016.144.0191-8 | ap 14 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 14 | com negociação | 21/06/2013 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
| 016.144.0227-2 | ap 104 | r dr guilherme bannitz, 146 ap 104 | com negociação | 04/07/2012 | R$ 440.000 | 1.compra e venda | 135 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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