Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.163.158 | 05/06/2024 |
| 29906703197 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 92 9 AND | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 26/09/2006 |
| 29906703197 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 92 9 AND | 1.Compra e venda | R$ 769.500 | 24/12/2018 |
| 29906703235 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 102 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 02/04/2008 |
| 29906703235 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 102 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 356 | 02/04/2008 |
| 29906703243 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 103 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 642.550 | 01/11/2022 |
| 29906703251 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 104 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 03/04/2006 |
| 29906703261 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 111 11 AN | 1.Compra e venda | R$ 282.000 | 29/06/2009 |
| 29906703278 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 112 11 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 15/08/2024 |
| 29906703340 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 131 13 AND | 1.Compra e venda | R$ 846.000 | 23/08/2022 |
| 29906703359 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 132 13 AN | 1.Compra e venda | R$ 168.000 | 04/06/2007 |
| 29906703375 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 134 13 AN | 1.Compra e venda | R$ 626.250 | 20/03/2014 |
| 29906703391 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 151.000 | 24/08/2006 |
| 29906703431 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 152 15 AND | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 107.914 | 20/10/2021 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 490.000 | 21/05/2018 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 28/09/2018 |
| 29906703464 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 161 16 AN | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/08/2019 |
| 29906703472 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 162 16 AN | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 28/09/2009 |
| 29906703480 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 163 16 AND | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.024.640 | 26/02/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.153.0074-3 | — | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0286-7 | ap 11 1 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 11 1 and | com negociação | 21/03/2022 | R$ 1.258.893 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0287-5 | ap 12 1 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0288-3 | ap 13 1 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0289-1 | ap 14 1 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 14 1 and — j.paulista | com negociação | 14/06/2021 | R$ 1.030.500 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0290-5 | ap 21 2 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0291-3 | ap 22 2 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 22 2 and | com negociação | 28/02/2025 | R$ 1.103.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0292-1 | ap 23 2 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0293-1 | ap 24 2 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 24 / 2°andar | com negociação | 14/02/2024 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0294-8 | ap 31 3 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 31 3 and | com negociação | 12/06/2017 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0295-6 | ap 32 3 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0296-4 | ap 33 3 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0297-2 | ap 34 3 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0298-0 | ap 41 4 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0299-9 | ap 42 4 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 42 4 and | com negociação | 27/12/2017 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0300-6 | ap 43 4 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0301-4 | ap 44 4 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0302-2 | ap 51 5 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0303-0 | ap 52 5 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 52 5 and | com negociação | 20/12/2016 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0304-9 | ap 53 5 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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