Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703340 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 131 13 AND | 1.Compra e venda | R$ 846.000 | 23/08/2022 |
| 29906703561 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 7 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 164.500 | 23/08/2022 |
| 29906703693 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 20 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 164.500 | 23/08/2022 |
| 29906702867 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.258.893 | 21/03/2022 |
| 29906703626 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 13 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 41.107 | 21/03/2022 |
| 29906703121 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 184.759 | 07/01/2022 |
| 29906704363 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 15.241 | 07/01/2022 |
| 29906704460 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 53 SS2 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 60.000 | 13/11/2021 |
| 29906703431 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 152 15 AND | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 107.914 | 20/10/2021 |
| 29906703545 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 5 SS1 | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 23.216 | 20/10/2021 |
| 29906703677 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 18 SS 1 | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 23.216 | 20/10/2021 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.030.500 | 14/06/2021 |
| 29906704452 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 114.500 | 14/06/2021 |
| 29906704185 | R DAS FIANDEIRAS, 94 — BOX 25 SS2 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 12.500 | 30/09/2019 |
| 29906703146 | R DAS FIANDEIRAS, 94 — AP 81 8 AND | 15.Permuta por escritura pública | R$ 75.000 | 30/09/2019 |
| 29906704053 | R DAS FIANDEIRAS, 94 — BOX 12 SS 2 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 12.500 | 30/09/2019 |
| 29906703820 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 33 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 18/09/2019 |
| 29906703855 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 36 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 18/09/2019 |
| 29906703464 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 161 16 AN | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/08/2019 |
| 29906702867 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 807.500 | 28/05/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0425-8 | box 32 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0426-6 | box 33 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 33 ss2 | com negociação | 20/12/2016 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0427-4 | box 34 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0428-2 | box 35 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 35 ss2 | com negociação | 20/03/2014 | R$ 46.875 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0429-0 | box 36 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 36 ss2 | com negociação | 04/06/2007 | R$ 16.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0430-4 | box 37 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 37 ss2 | com negociação | 20/03/2014 | R$ 46.875 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0431-2 | box 38 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0432-0 | box 39 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0433-9 | box 40 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 40 ss 2 | com negociação | 04/06/2007 | R$ 16.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0434-7 | box 41 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0435-5 | box 42 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0436-3 | box 43 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 43 ss2 | com negociação | 07/01/2022 | R$ 15.241 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0437-1 | box 44 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 44 ss2 | com negociação | 24/01/2024 | R$ 100.000 | 20.realização ou integralização de capital | 32 m² |
| 299.067.0438-1 | box 45 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0439-8 | box 46 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0440-1 | box 47 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 47 ss2 | com negociação | 28/09/2018 | R$ 1.250 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0441-1 | box 48 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 48 ss2 | com negociação | 28/09/2018 | R$ 1.250 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0442-8 | box 49 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0443-6 | box 50 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0444-4 | box 51 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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