Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
—
A partir de
0
Unidades
—
Área média
—
Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906704460 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 53 SS2 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 60.000 | 13/11/2021 |
| 29906704452 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 03/07/2018 |
| 29906704452 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 114.500 | 14/06/2021 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 95.000 | 21/05/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/09/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250 | 28/09/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 95.000 | 21/05/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/09/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250 | 28/09/2018 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 15/08/2007 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 41.500 | 03/11/2014 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 81.000 | 17/08/2018 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.000 | 24/01/2024 |
| 29906704363 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 15/12/2010 |
| 29906704363 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 15.241 | 07/01/2022 |
| 29906704339 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 40 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 04/06/2007 |
| 29906704304 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 37 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 46.875 | 20/03/2014 |
| 29906704290 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 36 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 04/06/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0405-3 | box 12 ss 2 | r das fiandeiras, 94 box 12 ss 2 | com negociação | 30/09/2019 | R$ 12.500 | 15.permuta por escritura pública | 32 m² |
| 299.067.0406-1 | box 13 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0407-1 | box 14 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 14 ss 2 | com negociação | 01/11/2022 | R$ 131.225 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0408-8 | box 15 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0409-6 | box 16 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 vaga 16 ss 2 | com negociação | 14/02/2024 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0410-1 | box 17 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0411-8 | box 18 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0412-6 | box 19 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0413-4 | box 20 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 20 ss2 | com negociação | 24/12/2018 | R$ 42.750 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0414-2 | box 21 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0415-0 | box 22 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0416-9 | box 23 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0417-7 | box 24 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 24 ss2 | com negociação | 26/10/2011 | R$ 39.330 | 34.demais sentenças judiciais | 32 m² |
| 299.067.0418-5 | box 25 ss2 | r das fiandeiras, 94 box 25 ss2 | com negociação | 30/09/2019 | R$ 12.500 | 15.permuta por escritura pública | 32 m² |
| 299.067.0419-3 | box 26 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0420-7 | box 27 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0421-5 | box 28 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0422-3 | box 29 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0423-1 | box 30 ss2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0424-1 | box 31 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
Prédios semelhantes
Celebration Itaim
Vila Olímpia
2 unidades à venda · a partir de R$ 11.002.503
Condomínio Edifício Triplo
Vila Olímpia
2 unidades à venda · a partir de R$ 1.999.000
Condomínio Icaraí
Vila Olímpia
2 unidades à venda · a partir de R$ 1.500.000
Meknes
Vila Olímpia
2 unidades à venda · a partir de R$ 2.490.000