Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906702867 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 807.500 | 28/05/2019 |
| 29906702867 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.258.893 | 21/03/2022 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 0 | 03/07/2018 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.030.500 | 14/06/2021 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/04/2023 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.103.000 | 28/02/2025 |
| 29906702931 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 24 / 2°ANDAR | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 14/02/2024 |
| 29906702948 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 31 3 AND | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 12/06/2017 |
| 29906702999 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 42 4 AND | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 27/12/2017 |
| 29906703030 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 52 5 AND | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 20/12/2016 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 222.000 | 15/08/2007 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 188.991 | 03/11/2014 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 729.000 | 17/08/2018 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.230.000 | 21/12/2023 |
| 29906703121 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 400.500 | 15/12/2010 |
| 29906703121 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 184.759 | 07/01/2022 |
| 29906703138 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 74 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 91.110 | 07/09/2016 |
| 29906703146 | R DAS FIANDEIRAS, 94 — AP 81 8 AND | 15.Permuta por escritura pública | R$ 75.000 | 30/09/2019 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 16/12/2004 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 15/06/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0385-5 | box 36 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 36 ss1 — jardim paulista | com negociação | 18/09/2019 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0386-3 | box 37 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 37 ss 1 | com negociação | 07/09/2016 | R$ 23.760 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0387-1 | box 38 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0388-1 | box 39 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0389-8 | box 40 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 40 ss 1 — vila olimpia | com negociação | 05/06/2024 | R$ 136.693 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0390-1 | box 41 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0391-1 | box 42 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0392-8 | box 43 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0393-6 | bx 44 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0394-4 | box 1 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 1 ss 2 | com negociação | 01/11/2022 | R$ 131.225 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0395-2 | box 2 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0396-0 | box 3 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0397-9 | box 4 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0398-7 | box 5 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0399-5 | box 6 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0400-2 | box 7 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 7 ss 2 | com negociação | 24/12/2018 | R$ 42.750 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0401-0 | box 8 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0402-9 | box 9 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0403-7 | box 10 ss 2 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0404-5 | bx 11 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 bx 11 ss 2 | com negociação | 26/10/2011 | R$ 39.330 | 34.demais sentenças judiciais | 32 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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