Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703464 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 161 16 AN | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/08/2019 |
| 29906702867 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.258.893 | 21/03/2022 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.230.000 | 21/12/2023 |
| 29906703278 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 112 11 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 15/08/2024 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.163.158 | 05/06/2024 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.103.000 | 28/02/2025 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.030.500 | 14/06/2021 |
| 29906703480 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 163 16 AND | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.024.640 | 26/02/2024 |
| 29906702931 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 24 / 2°ANDAR | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 14/02/2024 |
| 29906703340 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 131 13 AND | 1.Compra e venda | R$ 846.000 | 23/08/2022 |
| 29906702867 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 807.500 | 28/05/2019 |
| 29906703197 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 92 9 AND | 1.Compra e venda | R$ 769.500 | 24/12/2018 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/04/2023 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 729.000 | 17/08/2018 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 28/09/2018 |
| 29906703243 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 103 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 642.550 | 01/11/2022 |
| 29906702999 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 42 4 AND | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 27/12/2017 |
| 29906703375 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 134 13 AN | 1.Compra e venda | R$ 626.250 | 20/03/2014 |
| 29906702948 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 31 3 AND | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 12/06/2017 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 490.000 | 21/05/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0365-0 | box 16 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 16 ss1 | com negociação | 27/12/2017 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0366-9 | box 17 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 17 ss1 | com negociação | 28/02/2025 | R$ 287.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0367-7 | box 18 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 18 ss 1 | com negociação | 20/10/2021 | R$ 23.216 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 32 m² |
| 299.067.0368-5 | box 19 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 19 ss1 — jardim paulista | com negociação | 12/11/2025 | R$ 92.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0369-3 | box 20 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 20 ss1 | com negociação | 23/08/2022 | R$ 164.500 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0370-7 | box 21 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 21 ss1 | com negociação | 29/06/2009 | R$ 34.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0371-5 | box 22 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0372-3 | box 23 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 23 ss1 | com negociação | 03/04/2006 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0373-1 | box 24 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0374-1 | box 25 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 25 ss 1 — vila olimpia | com negociação | 15/08/2024 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0375-8 | box 26 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0376-6 | box 27 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0377-4 | box 28 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0378-2 | box 29 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0379-0 | box 30 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0380-4 | box 31 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0381-2 | box 32 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0382-0 | box 33 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 33 ss 1 — jardim paulista | com negociação | 18/09/2019 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0383-9 | box 34 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0384-7 | box 35 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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