Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906702867 | R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 807.500 | 28/05/2019 |
| 29906702867 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.258.893 | 21/03/2022 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 0 | 03/07/2018 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.030.500 | 14/06/2021 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/04/2023 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.103.000 | 28/02/2025 |
| 29906702931 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 24 / 2°ANDAR | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 14/02/2024 |
| 29906702948 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 31 3 AND | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 12/06/2017 |
| 29906702999 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 42 4 AND | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 27/12/2017 |
| 29906703030 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 52 5 AND | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 20/12/2016 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 222.000 | 15/08/2007 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 188.991 | 03/11/2014 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 729.000 | 17/08/2018 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.230.000 | 21/12/2023 |
| 29906703121 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 400.500 | 15/12/2010 |
| 29906703121 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 184.759 | 07/01/2022 |
| 29906703138 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 74 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 91.110 | 07/09/2016 |
| 29906703146 | R DAS FIANDEIRAS, 94 — AP 81 8 AND | 15.Permuta por escritura pública | R$ 75.000 | 30/09/2019 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 16/12/2004 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 15/06/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0345-6 | ap 154 15 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 154 15 an | com negociação | 28/09/2018 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0346-4 | ap 161 16 and | r doutor fadlo haidar, 94 ap 161 16 an — jardim paulista | com negociação | 30/08/2019 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 244 m² |
| 299.067.0347-2 | ap 162 16 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 162 16 an | com negociação | 28/09/2009 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 224 m² |
| 299.067.0348-0 | ap 163 16 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 163 16 and | com negociação | 26/02/2024 | R$ 1.024.640 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 224 m² |
| 299.067.0349-9 | ap 164 16 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 164 16 an | com negociação | 10/07/2016 | R$ 5.513 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 224 m² |
| 299.067.0350-2 | box 1 ss 1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0351-0 | box 2 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 2 ss1 | com negociação | 28/09/2009 | R$ 32.500 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0352-9 | box 3 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0353-7 | box 4 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 4 ss1 | com negociação | 12/06/2017 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0354-5 | box 5 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 5 ss1 | com negociação | 20/10/2021 | R$ 23.216 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 32 m² |
| 299.067.0355-3 | box 6 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 6 ss1 — jardim paulista | com negociação | 12/11/2025 | R$ 92.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0356-1 | box 7 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 7 ss1 | com negociação | 23/08/2022 | R$ 164.500 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0357-1 | box 8 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 8 ss 1 | com negociação | 29/06/2009 | R$ 34.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0358-8 | box 9 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0359-6 | box 10 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 10 ss1 | com negociação | 03/04/2006 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0360-1 | box ii ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box ii ss1 | com negociação | 29/10/2025 | R$ 162.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0361-8 | box 12 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 12 ss 1 — vila olimpia | com negociação | 15/08/2024 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0362-6 | box 13 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 13 ss1 | com negociação | 21/03/2022 | R$ 41.107 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0363-4 | box 14 ss1 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0364-2 | box 15 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 15 ss1 | com negociação | 28/09/2009 | R$ 32.500 | 1.compra e venda | 32 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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