Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906704460 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 53 SS2 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 60.000 | 13/11/2021 |
| 29906704452 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 03/07/2018 |
| 29906704452 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 114.500 | 14/06/2021 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 95.000 | 21/05/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/09/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250 | 28/09/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 95.000 | 21/05/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/09/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250 | 28/09/2018 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 15/08/2007 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 41.500 | 03/11/2014 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 81.000 | 17/08/2018 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.000 | 24/01/2024 |
| 29906704363 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 15/12/2010 |
| 29906704363 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 15.241 | 07/01/2022 |
| 29906704339 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 40 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 04/06/2007 |
| 29906704304 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 37 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 46.875 | 20/03/2014 |
| 29906704290 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 36 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 04/06/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0305-7 | ap 54 5 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0306-5 | ap 61 6 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0307-3 | ap 62 6 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0308-1 | ap 63 6 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0309-1 | ap 64 6 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0310-3 | ap 71 7 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0311-1 | ap 72 7 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 72 7 and | com negociação | 21/12/2023 | R$ 1.230.000 | 20.realização ou integralização de capital | 123 m² |
| 299.067.0312-1 | ap 73 an 7 | r dr fadlo haidar, 94 ap 73 an 7 | com negociação | 07/01/2022 | R$ 184.759 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0313-8 | ap 74 7 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 74 7 and | com negociação | 07/09/2016 | R$ 91.110 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0314-6 | ap 81 8 and | r das fiandeiras, 94 ap 81 8 and | com negociação | 30/09/2019 | R$ 75.000 | 15.permuta por escritura pública | 123 m² |
| 299.067.0315-4 | ap 82 8 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0316-2 | ap 83 an 8 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0317-0 | ap 84 8 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 84 8 and — vila olimpia | com negociação | 05/06/2024 | R$ 1.163.158 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0318-9 | ap 91 9 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0319-7 | ap 92 9 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 92 9 and | com negociação | 24/12/2018 | R$ 769.500 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0320-0 | ap 93 9 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0321-9 | ap 94 an 9 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0322-7 | ap 101 10 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0323-5 | ap 102 10 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 102 10 an | com negociação | 02/04/2008 | R$ 356 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0324-3 | ap 103 10 an | r dr fadlo haidar, 94 ap 103 10 an — itaim bibi | com negociação | 01/11/2022 | R$ 642.550 | 1.compra e venda | 123 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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