Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703650 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 16 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 27/12/2017 |
| 29906702948 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 31 3 AND | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 12/06/2017 |
| 29906703537 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 4 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 12/06/2017 |
| 29906703030 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 52 5 AND | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 20/12/2016 |
| 29906704266 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 33 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 20/12/2016 |
| 29906703138 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 74 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 91.110 | 07/09/2016 |
| 29906703863 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 37 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 23.760 | 07/09/2016 |
| 29906703499 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 164 16 AN | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 5.513 | 10/07/2016 |
| 29906703499 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 164 16 AN | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 476.221 | 10/07/2016 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 188.991 | 03/11/2014 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 41.500 | 03/11/2014 |
| 29906704282 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 35 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 46.875 | 20/03/2014 |
| 29906704304 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 37 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 46.875 | 20/03/2014 |
| 29906703375 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 134 13 AN | 1.Compra e venda | R$ 626.250 | 20/03/2014 |
| 29906704045 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BX 11 SS 2 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 39.330 | 26/10/2011 |
| 29906704177 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 24 SS2 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 39.330 | 26/10/2011 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 15/06/2011 |
| 29906703898 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 40 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 15/06/2011 |
| 29906703121 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 400.500 | 15/12/2010 |
| 29906704363 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 15/12/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0286-7 | ap 11 1 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 11 1 and | com negociação | 21/03/2022 | R$ 1.258.893 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0289-1 | ap 14 1 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 14 1 and — j.paulista | com negociação | 14/06/2021 | R$ 1.030.500 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0291-3 | ap 22 2 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 22 2 and | com negociação | 28/02/2025 | R$ 1.103.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0293-1 | ap 24 2 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 24 / 2°andar | com negociação | 14/02/2024 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0294-8 | ap 31 3 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 31 3 and | com negociação | 12/06/2017 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0299-9 | ap 42 4 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 42 4 and | com negociação | 27/12/2017 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0303-0 | ap 52 5 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 52 5 and | com negociação | 20/12/2016 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0311-1 | ap 72 7 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 72 7 and | com negociação | 21/12/2023 | R$ 1.230.000 | 20.realização ou integralização de capital | 123 m² |
| 299.067.0312-1 | ap 73 an 7 | r dr fadlo haidar, 94 ap 73 an 7 | com negociação | 07/01/2022 | R$ 184.759 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0313-8 | ap 74 7 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 74 7 and | com negociação | 07/09/2016 | R$ 91.110 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0314-6 | ap 81 8 and | r das fiandeiras, 94 ap 81 8 and | com negociação | 30/09/2019 | R$ 75.000 | 15.permuta por escritura pública | 123 m² |
| 299.067.0317-0 | ap 84 8 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 84 8 and — vila olimpia | com negociação | 05/06/2024 | R$ 1.163.158 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0319-7 | ap 92 9 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 92 9 and | com negociação | 24/12/2018 | R$ 769.500 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0323-5 | ap 102 10 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 102 10 an | com negociação | 02/04/2008 | R$ 356 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0324-3 | ap 103 10 an | r dr fadlo haidar, 94 ap 103 10 an — itaim bibi | com negociação | 01/11/2022 | R$ 642.550 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0325-1 | ap 104 10 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 104 10 an | com negociação | 03/04/2006 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0326-1 | ap 111 11 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 111 11 an | com negociação | 29/06/2009 | R$ 282.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0327-8 | ap 112 11 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 112 11 and — vila olimpia | com negociação | 15/08/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0334-0 | ap 131 13 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 131 13 and | com negociação | 23/08/2022 | R$ 846.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0335-9 | ap 132 13 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 132 13 an | com negociação | 04/06/2007 | R$ 168.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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