Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703472 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 162 16 AN | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 28/09/2009 |
| 29906703642 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 15 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 32.500 | 28/09/2009 |
| 29906703510 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 2 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 32.500 | 28/09/2009 |
| 29906703261 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 111 11 AN | 1.Compra e venda | R$ 282.000 | 29/06/2009 |
| 29906703571 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 8 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 34.000 | 29/06/2009 |
| 29906703707 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 21 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 34.000 | 29/06/2009 |
| 29906703235 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 102 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 356 | 02/04/2008 |
| 29906703235 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 102 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 02/04/2008 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 222.000 | 15/08/2007 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 15/08/2007 |
| 29906704339 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 40 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 04/06/2007 |
| 29906703359 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 132 13 AN | 1.Compra e venda | R$ 168.000 | 04/06/2007 |
| 29906704290 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 36 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 04/06/2007 |
| 29906703197 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 92 9 AND | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 26/09/2006 |
| 29906704134 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 20 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 28.867 | 26/09/2006 |
| 29906704002 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 7 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 28.867 | 26/09/2006 |
| 29906703553 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 6 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 24/08/2006 |
| 29906703391 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 151.000 | 24/08/2006 |
| 29906703685 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 19 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 24/08/2006 |
| 29906703251 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 104 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 03/04/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0366-9 | box 17 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 17 ss1 | com negociação | 28/02/2025 | R$ 287.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0367-7 | box 18 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 18 ss 1 | com negociação | 20/10/2021 | R$ 23.216 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 32 m² |
| 299.067.0368-5 | box 19 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 19 ss1 — jardim paulista | com negociação | 12/11/2025 | R$ 92.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0369-3 | box 20 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 20 ss1 | com negociação | 23/08/2022 | R$ 164.500 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0370-7 | box 21 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 21 ss1 | com negociação | 29/06/2009 | R$ 34.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0372-3 | box 23 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 23 ss1 | com negociação | 03/04/2006 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0374-1 | box 25 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 25 ss 1 — vila olimpia | com negociação | 15/08/2024 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0382-0 | box 33 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 33 ss 1 — jardim paulista | com negociação | 18/09/2019 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0385-5 | box 36 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 36 ss1 — jardim paulista | com negociação | 18/09/2019 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0386-3 | box 37 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 37 ss 1 | com negociação | 07/09/2016 | R$ 23.760 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0389-8 | box 40 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 40 ss 1 — vila olimpia | com negociação | 05/06/2024 | R$ 136.693 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0394-4 | box 1 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 1 ss 2 | com negociação | 01/11/2022 | R$ 131.225 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0400-2 | box 7 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 7 ss 2 | com negociação | 24/12/2018 | R$ 42.750 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0404-5 | bx 11 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 bx 11 ss 2 | com negociação | 26/10/2011 | R$ 39.330 | 34.demais sentenças judiciais | 32 m² |
| 299.067.0405-3 | box 12 ss 2 | r das fiandeiras, 94 box 12 ss 2 | com negociação | 30/09/2019 | R$ 12.500 | 15.permuta por escritura pública | 32 m² |
| 299.067.0407-1 | box 14 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 14 ss 2 | com negociação | 01/11/2022 | R$ 131.225 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0409-6 | box 16 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 vaga 16 ss 2 | com negociação | 14/02/2024 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0413-4 | box 20 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 20 ss2 | com negociação | 24/12/2018 | R$ 42.750 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0417-7 | box 24 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 24 ss2 | com negociação | 26/10/2011 | R$ 39.330 | 34.demais sentenças judiciais | 32 m² |
| 299.067.0418-5 | box 25 ss2 | r das fiandeiras, 94 box 25 ss2 | com negociação | 30/09/2019 | R$ 12.500 | 15.permuta por escritura pública | 32 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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