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Maison Merlot

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 115.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
12/11/2025 BOX 6 SS1 32 m² R$ 92.000
12/11/2025 BOX 19 SS1 32 m² R$ 92.000
29/10/2025 BOX II SS1 32 m² R$ 162.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

104

Transações

163

Unidades (SQLs)

R$ 256.045

Valor médio

R$ 2.813/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2004–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29906703650 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 16 SS1 1.Compra e venda R$ 100.000 27/12/2017
29906702948 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 31 3 AND 1.Compra e venda R$ 600.000 12/06/2017
29906703537 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 4 SS1 1.Compra e venda R$ 150.000 12/06/2017
29906703030 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 52 5 AND 1.Compra e venda R$ 410.000 20/12/2016
29906704266 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 33 SS2 1.Compra e venda R$ 90.000 20/12/2016
29906703138 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 74 7 AND 1.Compra e venda R$ 91.110 07/09/2016
29906703863 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 37 SS 1 1.Compra e venda R$ 23.760 07/09/2016
29906703499 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 164 16 AN 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 5.513 10/07/2016
29906703499 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 164 16 AN 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 476.221 10/07/2016
29906703111 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 188.991 03/11/2014
29906704371 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 41.500 03/11/2014
29906704282 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 35 SS2 1.Compra e venda R$ 46.875 20/03/2014
29906704304 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 37 SS2 1.Compra e venda R$ 46.875 20/03/2014
29906703375 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 134 13 AN 1.Compra e venda R$ 626.250 20/03/2014
29906704045 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BX 11 SS 2 34.Demais sentenças judiciais R$ 39.330 26/10/2011
29906704177 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 24 SS2 34.Demais sentenças judiciais R$ 39.330 26/10/2011
29906703170 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND 1.Compra e venda R$ 460.000 15/06/2011
29906703898 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 40 SS 1 1.Compra e venda R$ 40.000 15/06/2011
29906703121 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 1.Compra e venda R$ 400.500 15/12/2010
29906704363 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 1.Compra e venda R$ 25.000 15/12/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.067.0325-1 ap 104 10 and r dr fadlo haidar, 94 ap 104 10 an com negociação 03/04/2006 R$ 140.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0359-6 box 10 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 10 ss1 com negociação 03/04/2006 R$ 30.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0372-3 box 23 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 23 ss1 com negociação 03/04/2006 R$ 30.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0339-1 ap 142 r dr fadlo haidar, 94 ap 142 com negociação 24/08/2006 R$ 151.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0335-9 ap 132 13 and r dr fadlo haidar, 94 ap 132 13 an com negociação 04/06/2007 R$ 168.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0429-0 box 36 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 36 ss2 com negociação 04/06/2007 R$ 16.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0433-9 box 40 ss 2 r dr fadlo haidar, 94 box 40 ss 2 com negociação 04/06/2007 R$ 16.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0323-5 ap 102 10 and r dr fadlo haidar, 94 ap 102 10 an com negociação 02/04/2008 R$ 356 1.compra e venda 123 m²
299.067.0326-1 ap 111 11 and r dr fadlo haidar, 94 ap 111 11 an com negociação 29/06/2009 R$ 282.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0357-1 box 8 ss 1 r dr fadlo haidar, 94 box 8 ss 1 com negociação 29/06/2009 R$ 34.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0370-7 box 21 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 21 ss1 com negociação 29/06/2009 R$ 34.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0347-2 ap 162 16 and r dr fadlo haidar, 94 ap 162 16 an com negociação 28/09/2009 R$ 350.000 1.compra e venda 224 m²
299.067.0351-0 box 2 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 2 ss1 com negociação 28/09/2009 R$ 32.500 1.compra e venda 32 m²
299.067.0364-2 box 15 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 15 ss1 com negociação 28/09/2009 R$ 32.500 1.compra e venda 32 m²
299.067.0404-5 bx 11 ss 2 r dr fadlo haidar, 94 bx 11 ss 2 com negociação 26/10/2011 R$ 39.330 34.demais sentenças judiciais 32 m²
299.067.0417-7 box 24 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 24 ss2 com negociação 26/10/2011 R$ 39.330 34.demais sentenças judiciais 32 m²
299.067.0337-5 ap 134 13 and r dr fadlo haidar, 94 ap 134 13 an com negociação 20/03/2014 R$ 626.250 1.compra e venda 123 m²
299.067.0428-2 box 35 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 35 ss2 com negociação 20/03/2014 R$ 46.875 1.compra e venda 32 m²
299.067.0430-4 box 37 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 37 ss2 com negociação 20/03/2014 R$ 46.875 1.compra e venda 32 m²
299.067.0349-9 ap 164 16 and r dr fadlo haidar, 94 ap 164 16 an com negociação 10/07/2016 R$ 5.513 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 224 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.