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Maison Merlot

Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 115.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
12/11/2025 BOX 6 SS1 32 m² R$ 92.000
12/11/2025 BOX 19 SS1 32 m² R$ 92.000
29/10/2025 BOX II SS1 32 m² R$ 162.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

104

Transações

163

Unidades (SQLs)

R$ 256.045

Valor médio

R$ 2.813/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2004–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29906703340 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 131 13 AND 1.Compra e venda R$ 846.000 23/08/2022
29906703561 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 7 SS1 1.Compra e venda R$ 164.500 23/08/2022
29906703693 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 20 SS1 1.Compra e venda R$ 164.500 23/08/2022
29906702867 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND 1.Compra e venda R$ 1.258.893 21/03/2022
29906703626 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 13 SS1 1.Compra e venda R$ 41.107 21/03/2022
29906703121 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 73 AN 7 1.Compra e venda R$ 184.759 07/01/2022
29906704363 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 43 SS2 1.Compra e venda R$ 15.241 07/01/2022
29906704460 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 53 SS2 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 60.000 13/11/2021
29906703431 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 152 15 AND 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) R$ 107.914 20/10/2021
29906703545 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 5 SS1 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) R$ 23.216 20/10/2021
29906703677 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 18 SS 1 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) R$ 23.216 20/10/2021
29906702891 R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND 1.Compra e venda R$ 1.030.500 14/06/2021
29906704452 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 1.Compra e venda R$ 114.500 14/06/2021
29906704185 R DAS FIANDEIRAS, 94 — BOX 25 SS2 15.Permuta por escritura pública R$ 12.500 30/09/2019
29906703146 R DAS FIANDEIRAS, 94 — AP 81 8 AND 15.Permuta por escritura pública R$ 75.000 30/09/2019
29906704053 R DAS FIANDEIRAS, 94 — BOX 12 SS 2 15.Permuta por escritura pública R$ 12.500 30/09/2019
29906703820 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 33 SS 1 1.Compra e venda R$ 20.000 18/09/2019
29906703855 R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 36 SS1 1.Compra e venda R$ 20.000 18/09/2019
29906703464 R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 161 16 AN 1.Compra e venda R$ 1.900.000 30/08/2019
29906702867 R DOUTOR FADLO HAIDAR, 94 — AP 11 1 AND 1.Compra e venda R$ 807.500 28/05/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.067.0325-1 ap 104 10 and r dr fadlo haidar, 94 ap 104 10 an com negociação 03/04/2006 R$ 140.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0359-6 box 10 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 10 ss1 com negociação 03/04/2006 R$ 30.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0372-3 box 23 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 23 ss1 com negociação 03/04/2006 R$ 30.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0339-1 ap 142 r dr fadlo haidar, 94 ap 142 com negociação 24/08/2006 R$ 151.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0335-9 ap 132 13 and r dr fadlo haidar, 94 ap 132 13 an com negociação 04/06/2007 R$ 168.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0429-0 box 36 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 36 ss2 com negociação 04/06/2007 R$ 16.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0433-9 box 40 ss 2 r dr fadlo haidar, 94 box 40 ss 2 com negociação 04/06/2007 R$ 16.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0323-5 ap 102 10 and r dr fadlo haidar, 94 ap 102 10 an com negociação 02/04/2008 R$ 356 1.compra e venda 123 m²
299.067.0326-1 ap 111 11 and r dr fadlo haidar, 94 ap 111 11 an com negociação 29/06/2009 R$ 282.000 1.compra e venda 123 m²
299.067.0357-1 box 8 ss 1 r dr fadlo haidar, 94 box 8 ss 1 com negociação 29/06/2009 R$ 34.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0370-7 box 21 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 21 ss1 com negociação 29/06/2009 R$ 34.000 1.compra e venda 32 m²
299.067.0347-2 ap 162 16 and r dr fadlo haidar, 94 ap 162 16 an com negociação 28/09/2009 R$ 350.000 1.compra e venda 224 m²
299.067.0351-0 box 2 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 2 ss1 com negociação 28/09/2009 R$ 32.500 1.compra e venda 32 m²
299.067.0364-2 box 15 ss1 r dr fadlo haidar, 94 box 15 ss1 com negociação 28/09/2009 R$ 32.500 1.compra e venda 32 m²
299.067.0404-5 bx 11 ss 2 r dr fadlo haidar, 94 bx 11 ss 2 com negociação 26/10/2011 R$ 39.330 34.demais sentenças judiciais 32 m²
299.067.0417-7 box 24 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 24 ss2 com negociação 26/10/2011 R$ 39.330 34.demais sentenças judiciais 32 m²
299.067.0337-5 ap 134 13 and r dr fadlo haidar, 94 ap 134 13 an com negociação 20/03/2014 R$ 626.250 1.compra e venda 123 m²
299.067.0428-2 box 35 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 35 ss2 com negociação 20/03/2014 R$ 46.875 1.compra e venda 32 m²
299.067.0430-4 box 37 ss2 r dr fadlo haidar, 94 box 37 ss2 com negociação 20/03/2014 R$ 46.875 1.compra e venda 32 m²
299.067.0349-9 ap 164 16 and r dr fadlo haidar, 94 ap 164 16 an com negociação 10/07/2016 R$ 5.513 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 224 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.