Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703626 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 13 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 42.500 | 28/05/2019 |
| 29906704002 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 7 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 42.750 | 24/12/2018 |
| 29906704134 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 20 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 42.750 | 24/12/2018 |
| 29906703197 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 92 9 AND | 1.Compra e venda | R$ 769.500 | 24/12/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250 | 28/09/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250 | 28/09/2018 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 28/09/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/09/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/09/2018 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 1.Compra e venda | R$ 729.000 | 17/08/2018 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 81.000 | 17/08/2018 |
| 29906702891 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 14 1 AND | 1.Compra e venda | R$ 0 | 03/07/2018 |
| 29906704452 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 52 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 03/07/2018 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/05/2018 |
| 29906704411 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 48 SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 95.000 | 21/05/2018 |
| 29906704401 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 47 SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 95.000 | 21/05/2018 |
| 29906703456 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 154 15 AN | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 490.000 | 21/05/2018 |
| 29906702999 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 42 4 AND | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 27/12/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0322-7 | ap 101 10 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0323-5 | ap 102 10 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 102 10 an | com negociação | 02/04/2008 | R$ 356 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0324-3 | ap 103 10 an | r dr fadlo haidar, 94 ap 103 10 an — itaim bibi | com negociação | 01/11/2022 | R$ 642.550 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0325-1 | ap 104 10 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 104 10 an | com negociação | 03/04/2006 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0286-7 | ap 11 1 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 11 1 and | com negociação | 21/03/2022 | R$ 1.258.893 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0326-1 | ap 111 11 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 111 11 an | com negociação | 29/06/2009 | R$ 282.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0327-8 | ap 112 11 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 112 11 and — vila olimpia | com negociação | 15/08/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0328-6 | ap 113 11 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0329-4 | ap 114 11 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0287-5 | ap 12 1 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0330-8 | ap 121 12 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0331-6 | ap 122 12 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0332-4 | ap 123 12 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0333-2 | ap 124 an 12 | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0288-3 | ap 13 1 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0334-0 | ap 131 13 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 131 13 and | com negociação | 23/08/2022 | R$ 846.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0335-9 | ap 132 13 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 132 13 an | com negociação | 04/06/2007 | R$ 168.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0336-7 | ap 133 13 and | rua doutor fadlo haidar, 94 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.067.0337-5 | ap 134 13 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 134 13 an | com negociação | 20/03/2014 | R$ 626.250 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0289-1 | ap 14 1 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 14 1 and — j.paulista | com negociação | 14/06/2021 | R$ 1.030.500 | 1.compra e venda | 123 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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